Другое с 4 спальнями в Сплите

Продается в центре Сплита, Хорватия – Отремонтированный каменный дом с 3 квартирами, частным садом и высоким арендным потенциалом! Редкая инвестиционная недвижимость на продажу в самом центре Сплита , предлагающая исключительное сочетание аутентичной далматинской архитектуры, современной реконструкции, нескольких независимых жилых единиц и частного сада – все более редкая особенность в историческом городском ядре одного из самых желанных прибрежных городов Хорватии. Этот традиционный каменный дом в Сплите был полностью отремонтирован и в настоящее время состоит из трех отдельных жилых единиц , включая две официально категоризированные четырехзвездочные квартиры и просторный частный дуплекс. Недвижимость также имеет большой частный сад с отдельным садовым домиком , создавая необычный уровень уединения и открытого пространства для объекта, расположенного в центре Сплита. Его престижное расположение, прямо рядом с большой общественной парковкой , еще больше повышает его привлекательность как для туризма, так и для проживания. Исторический центр Сплита, Дворец Диоклетиана, набережная Рива, рестораны, кафе, магазины, культурные достопримечательности и повседневные удобства – все в пределах комфортной пешей досягаемости . Сочетание расположения, вместимости, независимых единиц и открытого пространства делает эту недвижимость особенно привлекательной в качестве инвестиций в недвижимость Сплита , туристической арендной недвижимости , концепции бутик-размещения или частной резиденции с дополнительным арендным доходом. Центральное расположение в Сплите Объект расположен в исключительно удобном городском месте в центре Сплита , в нескольких минутах ходьбы от самых важных достопримечательностей и удобств города. Одним из его главных преимуществ является непосредственная близость к большой общественной парковке . Удобная парковка является очень желанной особенностью для посетителей, останавливающихся в центре Сплита, где частные парковки и гаражи ограничены и часто трудно найти. Из дома жители и гости могут легко добраться до: исторического центра Сплита Дворца Диоклетиана набережной Рива в Сплите ресторанов, кафе и баров магазинов и супермаркетов культурных и исторических памятников общественного транспорта повседневных услуг и удобств Таким образом, расположение сочетает в себе атмосферу и доступность недвижимости в центре Сплита с практическими преимуществами, необходимыми для комфортной круглогодичной жизни и успешного туристического размещения. Полностью отремонтированный традиционный каменный дом Недвижимость сочетает в себе характер традиционного далматинского каменного дома с комфортом и функциональностью современной реконструкции. Весь дом был капитально отремонтирован, включая: новые электроустановки новые установки водоснабжения новые дренажные системы новые системы кондиционирования воздуха современные кухни отремонтированные и современные ванные комнаты обновленная техническая инфраструктура Особое внимание было уделено системе горячего водоснабжения. На крыше установлены большой бойлер объемом 600 литров и резервуар для воды , обеспечивающие надежное снабжение горячей водой даже при полной загрузке всех жилых помещений. Это делает недвижимость подходящей не только для сезонного размещения, но и для круглогодичной эксплуатации . Две официально категоризированные четырехзвездочные квартиры На нижних уровнях дома расположены две полностью оборудованные квартиры , обе официально категоризированы как четыре звезды . Студия на первом этаже На первом этаже находится комфортабельная и полностью оборудованная студия , состоящая из: гостиной и спальной зоны полностью оборудованной кухни ванной комнаты Компактная и практичная планировка делает эту квартиру особенно подходящей для краткосрочной туристической аренды в Сплите , где жилье в центре города пользуется стабильно высоким спросом. Квартира с одной спальней на втором этаже На втором этаже находится просторная квартира с одной спальней , состоящая из: отдельная спальня гостиная кухня с обеденной зоной ванная комната прихожая Квартира предлагает комфортную планировку, подходящую как для отдыхающих, так и для длительного проживания. Обе квартиры официально категоризированы как четырехзвездочное жилье и организованы для поддержки круглогодичной арендной эксплуатации . Просторный дуплекс – Идеально подходит для проживания владельца или дополнительного арендного дохода На верхних этажах находится просторный и современный дуплекс , обеспечивающий дополнительную гибкость для будущего владельца. Дуплекс состоит из: гостиная открытой планировки кухня обеденная зона две спальни ванная комната дополнительный гостевой туалет Независимый характер этого блока создает несколько возможностей. Его можно использовать как частную резиденцию в центре Сплита , позволяя владельцу жить в собственности и одновременно получать доход от аренды двух категоризированных квартир. Альтернативно, дуплекс может стать дополнительной арендной единицей, потенциально увеличивая общую доходность собственности. Его также можно использовать как жилье для персонала или управляющего , в то время как другие квартиры остаются предназначенными для туристической аренды. Частный сад – Редкая особенность в центре Сплита Одной из самых отличительных особенностей объекта является его просторный частный сад . Частный сад такого размера исключительно трудно найти среди объектов недвижимости, выставленных на продажу в центре Сплита, особенно в сочетании с традиционным каменным домом и несколькими независимыми квартирами. Сад включает в себя отдельный садовый домик и предлагает значительный потенциал для создания привлекательной средиземноморской зоны на открытом воздухе. В зависимости от концепции будущего владельца, сад может вмещать: средиземноморскую зону отдыха уличную мебель для отдыха летнюю обеденную зону пространство для развлечений на свежем воздухе джакузи ландшафтные средиземноморские растения Большое взрослое дерево обеспечивает естественную тень , повышая конфиденциальность объекта и создавая аутентичную средиземноморскую атмосферу. Для туристической арендной недвижимости эта зона на открытом воздухе может стать значительным дополнительным преимуществом, предоставляя гостям то, что многие центрально расположенные квартиры в Сплите не могут предложить: частное открытое пространство в самом сердце города . Сильный инвестиционный потенциал в Сплите Недвижимость предлагает необычайно универсальный инвестиционный профиль. Сочетание трех независимых жилых единиц, двух четырехзвездочных квартир, частного сада, дополнительного садового домика, центрального расположения и близлежащей общественной парковки создает множество возможностей для получения дохода. Недвижимость подходит для: краткосрочной туристической аренды в Сплите круглогодичного размещения для отдыха комбинации краткосрочной и долгосрочной аренды концепции бутик-размещения в апартаментах проживания владельца с дополнительным арендным доходом частной городской резиденции с инвестиционным потенциалом размещения для сотрудников или управляющего недвижимостью отдельной сдачи дуплекса в качестве дополнительной единицы Две официально категоризированные четырехзвездочные квартиры особенно хорошо подходят для устоявшегося туристического рынка, в то время как дуплекс предоставляет будущему владельцу дополнительную гибкость и контроль над тем, как будет эксплуатироваться недвижимость. Редкая возможность на рынке недвижимости Сплита Недвижимость, сочетающая традиционную каменную архитектуру, несколько квартир, частное открытое пространство и центральное расположение в Сплите, встречается исключительно редко. Этот дом предлагает возможность приобрести полностью отремонтированную и готовую к немедленному использованию недвижимость в центре Сплита, сохраняя при этом гибкость адаптации отдельных единиц в соответствии с инвестиционной стратегией будущего владельца. Для инвестора он предлагает потенциал для получения нескольких потоков арендного дохода. Для частного покупателя он предоставляет возможность жить в центре Сплита, получая доход от независимых квартир. Для оператора размещения он предлагает основу для самобытной концепции бутик-аренды с частным открытым пространством. Близость объекта к историческому центру Сплита и Дворцу Диоклетиана, отличная доступность, близлежащая общественная парковка, три независимые единицы, две четырехзвездочные категории и частный средиземноморский сад делают его особенно привлекательной возможностью на рынке недвижимости Сплита. Редкий полностью отремонтированный каменный дом на продажу в центре Сплита с тремя квартирами, частным садом, садовым домиком и отличным туристическим и инвестиционным потенциалом – исключительная возможность для инвестиций в хорватскую недвижимость. Ref: RE-LB-IRO2924 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Соглашение с агентством/брокером подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Сад, Городской, Каменный дом, Современный