Вилла с 4 спальнями в Сегет (Seget)

Привлекательный объект недвижимости футуристического дизайна в престижном месте всего в 300 метрах от пляжа в туристическом курорте Сегет-Донжи (Seget Donji), в 5 км от исторического города Трогир (Trogir), включённого в список ЮНЕСКО. Объект является частью комплекса из 5 привлекательных современных вилл, органично вписанных в великолепную средиземноморскую среду. Он расположен всего в 10 км от международного аэропорта Сплит (Split). Данный объект состоит из 2 элегантных вилл-полудуплексов под названиями «Adriatic salt» и «Holiday dream». Вилла «Adriatic salt» — общая валовая площадь 262 m² распределена по трём этажам, на земельном участке площадью 533 m². В подвале виллы расположен гараж на три автомобиля и кладовая. На первом этаже находятся туалет и просторная гостиная с кухней и столовой, которая непосредственно соединяется с большой полукрытой террасой и зоной отдыха с подогреваемым бассейном. На верхнем этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами и прачечная. В одной из спален есть примыкающая лоджия с прекрасным видом на море. ЦЕНА: €1 076 000 Вилла «Holiday dream» — общая валовая площадь 330 m² распределена по трём этажам, на земельном участке площадью 630 m². Планировка виллы аналогична вилле «Adriatic salt», с той разницей, что на первом этаже имеется дополнительное помещение, которое может использоваться как фитнес-зал или дополнительная спальня — по желанию будущего владельца. ЦЕНА: €1 356 000 Объект оформлен в современном дизайне, характеризующемся чистыми и простыми линиями. Большие стеклянные поверхности и открытая планировка придают объекту привлекательный вид и дополнительно наполняют интерьер естественным светом. Цена объекта включает НДС, и цена указана за виллу без мебели. Покупатель имеет возможность, в сотрудничестве с застройщиком, вносить изменения в интерьер в процессе строительства (изменение дизайна полов, отделки, цветовых решений...) и укомплектовать объект мебелью по своему выбору за дополнительную плату. В ходе строительства будут использоваться материалы и оборудование первого класса: система тёплого пола во всём доме + подготовительные инсталляции для солнечного оборудования, кондиционеры во всём доме, система «умный дом» + видео- и охранно-сигнализационная система... Завершение строительства ожидается летом 2024 года. Этот изысканный объект является идеальным выбором для круглогодичного проживания, а также представляет собой огромную инвестиционную возможность с большим потенциалом для туристической аренды. Близость туристических центров Сплита (Split) и Шибеника (Šibenik), международного аэропорта Сплит и одной из наиболее престижных марин в регионе повышает привлекательность самого местоположения, поэтому инвестиции в элитную недвижимость в Трогире и его окрестностях уже долгие годы находятся в центре внимания инвесторов. Ref: RE-LB-IRO1464 Общие дополнительные расходы, которые несёт Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости объекта в совокупности и включают: налог на передачу права собственности (3% от стоимости объекта), агентское/брокерское вознаграждение (3% + НДС на вознаграждение), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Гараж, Кладовая, Тренажёрный зал, Тёплый пол, Отдельно стоящий, Примыкающий, Современный