Красивый старый дом-мельница, 4 спальни, Gîte, на берегу реки, пристройки, виды

Этот исторический мельничный комплекс, расположенный в уединенной обстановке, находится в конце асфальтированной дороги и доступен через электрические ворота, обеспечивающие уединенное и тихое местоположение. Расположен в долине реки Гойр с красивыми зрелыми садами у реки с лужайками, фруктовыми деревьями и водопадом. Мельница имеет близких соседей, скрытых деревьями, на расстоянии 150 м вверх по склону по дороге, и находится всего в 5 минутах от Конфоланса, небольшого средневекового города с характером, с супермаркетами, магазинами, больницей, ресторанами и барами. В главном доме есть полностью оборудованная кухня, столовая, гостиная и туалет на первом этаже, три спальни, главная спальня с собственной ванной комнатой и кабинетом/гардеробной, а также ванная комната для двух других спален, к которым ведет отдельная лестница. Затем главный дом имеет выход в зимний сад, который ведет в переоборудованный амбар, содержащий гостиную, кухню-столовую и спальню с двуспальной кроватью, душем, умывальниками и отдельным туалетом. Также имеется антресоль. Эта часть собственности может быть зарегистрирована как Gîte или использоваться для квартиры подростка/бабушки (при наличии соответствующего разрешения). Также имеются мельничные постройки, состоящие из мастерской, большого крытого дровяного сарая и самой двухэтажной мельницы, площадь которой составляет около 130 м2. При наличии разрешения на строительство возможно использование части этой площади для дополнительного жилого пространства. Отопление в главном доме (с двойным остеклением) осуществляется тепловым насосом, который обеспечивает подогрев пола на первом этаже и конвекционное отопление на втором этаже. В гостиной также есть дровяная печь, идеально подходящая для прохладных летних вечеров. Дровяная печь обеспечивает отопление в переоборудованном амбаре. Аэропорт Лиможа находится в 40 минутах езды, а аэропорт Пуатье - чуть более часа. Из Ангулема ходит скоростной поезд TGV, который соединяется с Парижем менее чем за 3 часа. Чтобы посетить эту недвижимость и помочь вам в поиске недвижимости во Франции, свяжитесь с Дэвидом ХЬЮЗом (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) по телефону +33 (0)7 80 41 65 82 или по электронной почте: [email protected] ГЛАВНЫЙ ДОМ – 145,40 м² Первый этаж - Кухня: 19м² - Гостиная/Столовая: 41 м² - Туалет: 2 м² 1-й этаж - Холл 1: 9 м² - Холл 2: 8 м² - Спальня 1: 18 м² - Спальня 2: 15 м² - Спальня 3: 12 м² - Душевая: 6 м² с туалетом - Душевая: 9,50 м² с туалетом GÎTE – 80 м² Первый этаж Кухня: 24 м² Гостиная: 34 м² 1-й этаж - Спальня: 23 м² с собственной душевой - Отдельный туалет: 3 м² - Антресоль Зимний сад: 23 м² Чтобы посетить эту недвижимость и помочь вам в поиске недвижимости во Франции, свяжитесь с Дэвидом ХЬЮЗом (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) по телефону +33 (0)7 80 41 65 82 или по электронной почте: [email protected] Объявление составлено коммерческим агентом - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME. Цена: 299 950 € HAI, включая 6,00% НДС с комиссией, оплачиваемой покупателем. Цена без учета комиссии: 282 972 €. Нотариальные сборы оплачиваются отдельно.