Дом в Сен-Жерве-сюр-Мар

Типичная деревня в долине Маре с продуктовым магазином, кафе, школой и рестораном, в 20 минутах от Ламалу-ле-Бен и в 1 часе 15 минутах к северу от Безье. Расположенный в самом сердце живописной деревни, недалеко от реки, идеально подходящей для купания, этот большой таунхаус (бывшая медовая ферма) предлагает исключительный потенциал для любителей ремонта. Занимая три этажа площадью около 100 м2 каждый, он одинаково хорошо подходит для просторного семейного дома или проекта по переоборудованию в несколько квартир. Сзади вас очарует примечательный участок площадью около 5000 м2, настоящий оазис природы. Этот сад, идеально подходящий для содержания домашних животных, создания огорода для пермакультуры или посадки фруктового сада, предлагает множество возможностей. Из всего имущества открывается прекрасный беспрепятственный вид на окружающую сельскую местность и деревню. Редкая недвижимость с большим потенциалом, которую следует осмотреть без промедления. Первый этаж = Бывший гараж около 35 м2 + сводчатый погреб 13 м2 + комната 22 м2, выходящая в бывший магазин 27 м2 и имеющая выход во двор 22 м2. 1-й этаж = Комната 42 м2 + комната 48 м2 с выходом в другую комнату 13 м2 с выходом в сад. 2-й этаж = Комната 17 м2 + комната 18 м2 + комната 49 м2 + комната 13 м2 с лестницей, ведущей в сад. Снаружи = внутренний двор 22 м2 + участок 5385 м2 + весь сад расположен за домом + небольшой ветхий пристрой, зарегистрированный в кадастре. Разное = Требуется полный ремонт (отделка кухни, комнат и ванных комнат; электромонтажные и сантехнические работы; замена окон) + новая крыша + не подлежит диагностике энергоэффективности + годовой налог на недвижимость 1700 евро. Цена = 189 000 евро (Отличный проект) Цены включают комиссионные агента (оплачиваемые продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по фактической официальной ставке. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 93681 Размер объекта: 100 м2 Размер участка: 5 385 м2 Ссылка: SL205000EE Другие особенности Последние объекты Открытое пространство Частная парковка/Гараж Требуется ремонт Потенциал сдачи в аренду Терраса С участком/садом