Дом с 4 спальнями и бассейном в Сен-Жени-Пуйи

Редкий и уникальный дом в самом сердце региона Же, в исключительной обстановке, расположенный между природой и привлекательностью Сен-Жени-Пуйи. Идеальное расположение, где покой и тишина гармонично сочетаются с близостью к центру города. Полностью отремонтированный с использованием качественных материалов и тщательным вниманием к деталям, этот объект выделяется своим характером и гармонией. Вас сразу же очарует этот комплекс площадью почти 300 м2 полезной площади (271 м2 жилой площади), который предлагает вам возможность жить в настоящем коконе спокойствия, находясь всего в нескольких шагах от городских удобств. Жилая площадь 87 м2, выходящая на полностью оборудованную и меблированную дизайнерскую кухню, переходит в гостиную, где камин создает тепло и уют, идеальное место для отдыха зимой. Наверху вы обнаружите 4 спальни, включая просторную главную спальню, а также просторный мезонин, идеально подходящий для чтения или работы. Снаружи вас ждет благоустроенный сад площадью 300 м2 с большим бассейном, откуда открывается захватывающий вид на Юру из жилых зон и спален. Две большие террасы дополняют этот ансамбль, создавая множество зон для отдыха и общения, чтобы в полной мере насладиться отдыхом на свежем воздухе. Два закрытых моторизованных гаража, а также прачечная с душем площадью 39 м2 дополняют эту жилую зону, предлагая дополнительный комфорт и ощутимую практичность. Но главным преимуществом этого объекта является его немедленная доходность: три арендные квартиры, все в настоящее время сданы в аренду, приносят стабильный ежемесячный доход. Это дуплекс с одной спальней площадью 52 м2, дуплекс с двумя спальнями площадью 69 м2 и квартира с двумя спальнями площадью 83 м2, каждая из которых предлагает современное и хорошо оборудованное жилое пространство. Кроме того, два коммерческих помещения (общей площадью 93 м2) могут быть легко переоборудованы в четвертую арендную единицу. Все счетчики индивидуальны, что обеспечивает оптимальное управление доходностью. Вся собственность занимает 570 м2, включая основной дом площадью 271 м2 и арендные единицы. Уникальная инвестиция, сочетающая качество жизни и доходность.