Вилла с 3 спальнями в Ракаль, Марчана

Откройте для себя этот потрясающий каменный дуплекс с бассейном , расположенный в живописном районе Ракаль , на участке площадью 480 м² . Этот очаровательный дом сочетает традиционную истрийскую архитектуру с современным дизайном, предлагая идеальное сочетание комфорта, роскоши и стиля. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Этот дом площадью 125 м² расположен на трех уровнях . На первом этаже находится просторная кухня с обеденной зоной , гостиная и туалет . Внутренние лестницы соединяют верхние этажи. На втором этаже расположены две спальни , каждая с собственной ванной комнатой . На верхнем этаже находится главная спальня с ванной комнатой en-suite , обеспечивающая максимальную уединенность и комфорт. УДОБСТВА: Подогрев пола во всех ванных комнатах. Кондиционеры для отопления и охлаждения в каждой комнате. Окна ПВХ с москитными сетками для дополнительного комфорта. НАРУЖНАЯ ЗОНА: Недвижимость включает крытую террасу , идеально подходящую для наслаждения бокалом вина с семьей и друзьями. Снаружи вы найдете бассейн размером 4x8 м с джакузи и системой электролиза соленой воды . Зона бассейна дополнена зоной для загара . Напротив дома находится летняя кухня с туалетом и уличным грилем , идеально подходящая для приготовления пищи и развлечений. Кроме того, имеется техническое помещение площадью 20 м² для оборудования бассейна. Дом доступен по асфальтированной дороге , а внимание к деталям распространяется и на внешнюю зону. Есть электрические ворота , обеспечивающие доступ к частному двору , который включает 3 парковочных места и зарядную станцию для электромобилей . По всему двору установлены датчики движения, обеспечивающие удобство и безопасность. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Недвижимость имеет чистое и юридически безупречное право собственности (1/1). Дом продается полностью меблированным высококачественной, тщательно подобранной итальянской мебелью . Полная и в порядке документация . Этот каменный дом идеально сочетает современный дизайн с традиционными истрийскими деталями, что делает его идеальной недвижимостью для круглогодичного проживания или роскошного дома для отдыха . Он имеет категорию 4 звезды , что гарантирует отличное качество и комфорт. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной недвижимости в одном из самых очаровательных мест Истрии! Ref: RE-U-37584 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Спа, Пристроенный, Каменный дом, Современный