Вилла с 3 спальнями в Ражане

Вилла готова! В очаровательном городке Ражань строится новая вилла современного дизайна, расположенная в исключительном месте всего в 170 метрах от кристально чистого моря. Эта великолепная вилла площадью около 250 квадратных метров элегантно расположена на двух этажах. При входе на первый этаж находится просторный гараж, соединенный внутренним коридором с остальной частью этажа. Здесь прихожая ведет в туалет, изысканную гостиную с элегантным газовым камином, столовую и современную кухню. Рядом находится кладовая. Гостиная выходит на крытую террасу с летней кухней, перголой и восхитительным бассейном с подогревом и террасой для загара, откуда открывается великолепный вид на море. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите коридор, ведущий в три роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Две из этих комнат выходят на частные террасы, где зелень усиливает захватывающий вид на море. Вилла также имеет двухуровневый подвал, включающий технические помещения и склад с машинным отделением бассейна. Каждая комната в этой вилле оборудована системой кондиционирования воздуха, а подогрев полов в ванных комнатах и гостиной обеспечивает комфорт. Экстерьер виллы также впечатляет: открытые парковочные места, гараж и два дополнительных парковочных места на участке. На террасе на крыше будет установлена фотоэлектрическая электростанция мощностью 12,3 кВт, которая, по прогнозам, будет генерировать 17 700 кВтч в год, что более чем достаточно для удовлетворения энергетических потребностей виллы. Солнечные панели покроют все потребности в горячей воде. Помимо энергоэффективности, вилла оснащена резервуаром для воды объемом 2000 литров с системой автоматического переключения на случай перебоев в городском водоснабжении. Весь земельный участок площадью 687 кв.м. окружен ограждающим забором, обеспечивающим как пешеходный, так и автомобильный доступ. Окружающие зеленые зоны, а также зеленые зоны на здании будут орошаться автоматической системой капельного орошения. На площади 230 квадратных метров будут высажены вечнозеленые средиземноморские растения, создавая идиллический, умиротворяющий уголок. Эта вилла будет продаваться полностью меблированной и оборудованной, готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду. Ожидаемая дата завершения строительства — 15 июля 2025 года. Этот замечательный объект недвижимости предлагает идеальное сочетание роскоши, современных технологий и природной красоты, идеально подходящее для тех, кто ищет спокойной жизни у моря. Ref: RE-LB-IRO2201 Общие дополнительные расходы, которые несет Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Терраса на крыше, Гараж, Кладовая, Подогрев пола, Современный