Вилла с 3 спальнями в Ражанаце

ЗАДАР, ЛЮБАЧ – Ультра-роскошная вилла на берегу моря | Первая линия от моря | Бассейн с подогревом, оздоровительный центр на крыше и захватывающие закаты над Адриатикой Расположенная в одном из самых эксклюзивных прибрежных районов Ривьеры Задара, прямо на берегу моря в Любаче, эта исключительная современная вилла представляет собой редкую возможность приобрести настоящую роскошную прибрежную резиденцию в Хорватии. Завершенный в 2022 году объект сочетает в себе эффектную архитектуру, премиальные европейские материалы, беспрепятственный вид на море и удобства курортного уровня, создавая необыкновенный образ жизни на Адриатике. Вилла находится на первой линии от моря, прямо напротив песчаного пляжа и в окружении охраняемых природных ландшафтов. Она предлагает абсолютную средиземноморскую атмосферу, уединение и прямую визуальную связь с побережьем, а также незабываемые закаты над Адриатикой. Резиденция, спроектированная с архитектурным отличием и уникальной каскадной планировкой, следующей естественному рельефу, занимает около 316 м² жилой площади на частном участке площадью 586 м², распределенной по трем продуманным уровням, соединенным элегантными переходами между внутренними и внешними пространствами. Отличительной особенностью объекта является его впечатляющая концепция прибытия на крышу. Главный вход ведет прямо в эксклюзивный уголок на крыше, спроектированный как частная зона для оздоровления и развлечений. Здесь владельцы и гости могут насладиться панорамным джакузи, специальной оздоровительной зоной с сауной, полностью оборудованным фитнес-залом и элегантной летней кухней с захватывающим видом на море и одними из самых красивых закатов на далматинском побережье. На жилом уровне ниже расположены три роскошные спальни с ванными комнатами, каждая с собственной дизайнерской ванной комнатой и тщательно подобранным интерьером, сочетающим комфорт с изысканной современной элегантностью. Первый этаж задуман как социальный центр дома и включает в себя просторную гостиную открытой планировки с зоной отдыха, полностью оборудованную дизайнерскую кухню и столовую, дополненные прачечной и туалетом для гостей. Окна от пола до потолка создают бесшовное пространство между внутренним и внешним миром и наполняют интерьеры естественным средиземноморским светом. Простираясь от жилых помещений, экстерьер переходит в впечатляющую частную террасу с бассейном с подогревом и изысканной зоной отдыха, предназначенной для отдыха, развлечений и круглогодичного наслаждения морем. Каждая деталь этой резиденции отражает приверженность бескомпромиссному качеству и первоклассному мастерству. Строительные и отделочные материалы включают высокопроизводительные алюминиевые столярные изделия, элегантные напольные покрытия из натурального португальского и французского камня, а также сантехническое оборудование класса люкс от всемирно известных брендов. Фасад включает 10-сантиметровую теплоизоляцию, отделанную изысканным травертином, что обеспечивает как эстетическое совершенство, так и энергоэффективность. Вилла полностью кондиционирована и оборудована системой подогрева полов во всех внутренних помещениях, обеспечивая полный комфорт в любое время года. Полностью огороженная территория профессионально благоустроена средиземноморской зеленью и предлагает частную парковку на территории, создавая безопасную и эксклюзивную среду. Помимо самой недвижимости, местоположение предлагает исключительный образ жизни и инвестиционную ценность. Любач известен своими песчаными пляжами, кристально чистым морем и спокойной атмосферой, оставаясь при этом близко к ключевым достопримечательностям Северной Далмации. Исторический королевский город Нин, известный своим наследием, целебными грязями и знаменитым пляжем Краличина, находится примерно в 10 км. Оживленный прибрежный город Задар, всемирно известный своей культурой, гастрономией, яхтенным стилем жизни и круглогодичной транспортной доступностью, находится всего в 15 км, а международный аэропорт Задара — примерно в 22 км. Сочетая расположение на первой линии от моря, исключительную архитектуру, оздоровительные удобства на крыше и отделку мирового класса, эта замечательная вилла представляет собой выдающуюся возможность для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию на берегу моря, уединенный средиземноморский отдых или премиальный инвестиционный актив на рынке элитной недвижимости Хорватии. Знаковое адриатическое владение, созданное для покупателей, которые ожидают абсолютной конфиденциальности, бескомпромиссного качества и доступа к морю с первой линии. Ref: RE-U-48715 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Тренажерный зал, Спа, Сауна, Подогрев пола, Благоустроенный, Современный