Дом с 3 спальнями в Кваранте

Красивая деревня со всеми необходимыми магазинами: пекарней, мясной лавкой, продуктовым магазином, почтовым отделением, баром/рестораном; в 5 минутах езды от Капестанга, в 20 минутах от Безье и в 20 минутах от Нарбонны, в 15 минутах от автомагистрали и в 25–30 минутах от пляжей. Расположенный в самом сердце очаровательной деревни, этот четырёхэтажный дом обладает уникальным характером и необычной, красивой планировкой. Имея жилую площадь 95 м², включая 3 спальни, он сочетает в себе старинный шарм с современными элементами, создавая уютные и функциональные жилые помещения. Его главное преимущество? Прекрасная терраса площадью 28 м²! Уютное гнездышко, где вы сможете наслаждаться тёплой погодой в полном спокойствии. Идеально подходит в качестве дома для отдыха или для тех, кто покупает недвижимость впервые. Подвал = погреб площадью около 25 м² (доступ по лестнице). Первый этаж = прихожая площадью 12,5 м² + туалет с умывальником + гостиная/кабинет площадью 20 м² + прачечная площадью 5 м². 1-й этаж = кухня-столовая площадью 16 м² (раковина, рабочая поверхность, электрическая духовка, холодильник) с выходом на террасу площадью 28 м² (ориентация на юг/юго-запад). 2-й этаж = прихожая 5 м² + спальня 9 м² + душевая комната 4,5 м² (умывальник, душ, туалет). 3-й этаж = 2 спальни площадью 8,5 м² и 9 м² (одна с прекрасным видом). Прочее = Возможен договор о мебели + крыша в хорошем состоянии + сантехника и электрика в очень хорошем состоянии + ориентировочная сумма годового энергопотребления при стандартном использовании: от 1902 евро до 2574 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные по состоянию на 1 января 2021 года (включая абонентскую плату) + годовой налог на недвижимость в размере 304 евро + кондиционер с режимом обогрева и электрические обогреватели. Цена = 109 900 евро (красивая, нестандартная недвижимость с большой террасой) Цены включают комиссию риэлтора (оплачиваемую продавцами). К этой сумме необходимо добавить нотариальные сборы по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Geo-risques: georisques. gouv.fr Идентификационный номер объекта: 92602 Площадь объекта: 95 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 1 Референс: QC149000EEEEE Другие особенности Готова к немедленному заселению Последние объявления Открытая площадка Потенциал сдачи в аренду Терраса