Вилла с 3 спальнями в Привлаке

Эта эксклюзивная роскошная вилла расположена в районе Привлака недалеко от Задара, всего в 4 км от исторического города Нин и примерно в 18 км от Задара! Вилла находится всего в 700 метрах от моря и в 500 метрах от центра Привлаки! Вилла совершенно новая, современная, с исключительным дизайном интерьера. Она может вместить максимум 6 человек. Вилла имеет общую площадь 190 м2 и два уровня: На нижнем этаже находится просторная кухня, полностью оборудованная всей бытовой техникой, столовая с прямым выходом на террасу с шезлонгами и гостиная с камином. На верхнем этаже расположены все три спальни, прекрасные балконы, рабочий уголок, холл и две ванные комнаты. Вилла имеет частную оздоровительную зону площадью 30 м2, расположенную на мезонине. SPA-зона оборудована гидромассажной ванной, инфракрасной сауной, душем, зонами отдыха с видом на море и горы Велебит. На участке площадью 390 м2 расположен бассейн площадью 6 x 4,5 м с подогревом и летний душ. Еще одним плюсом является зона барбекю с летней обеденной зоной с видом на море и зеленую местность. Просторная парковка и гараж дополняют предложение. Весь дом оборудован системой подогрева и охлаждения пола, и каждая комната имеет регулятор температуры. Также имеется спутниковое телевидение, Wi-Fi интернет, HI FI устройство. Вилла имеет телефонные линии, тепловой насос. Энергоэффективность: A+ Вилла была завершена только в 2018 году. Вилла приносит доход 40 000 евро за сезон (по результатам 2019 года). ПРИМЕЧАНИЕ 1. Есть возможность купить еще одну виллу рядом с этой. Другой дом еще не закончен, сейчас на стадии черновой отделки. Соседняя вилла также продается, но за 750 000 €, так как она совершенно новая и с высококачественными материалами. Планировки почти одинаковые. ПРИМЕЧАНИЕ 2. Также есть возможность купить землю рядом с участком и перед виллами – около 900 м2 продаются по цене 150 €/м2. Участок спереди очень узкий. Его площадь 2500 м2. Вероятно, он будет продаваться по цене 110-150 €/м2. --- Привлака - это романтический район с прекрасными песчаными пляжами, редкими для Хорватии, и красивыми видами на горы! Этот район наиболее популярен среди покупателей из Польши, Словакии, Венгрии, приезжающих на автомобилях. Это настоящая Далмация с ее нетронутой природой и богатым историческим прошлым. Ref: RE-LB10567 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Спа, Сауна, Современный