Вилла с 3 спальнями в Порече

Комфортабельный и хорошо спроектированный дом с частным бассейном продается недалеко от прибрежного города Пореч, расположенного всего в 6 километрах от Адриатического моря. Расположенная в тихом жилом районе в окружении семейных домов и вилл для отдыха, недвижимость предлагает идеальное сочетание спокойствия, близости к пляжу и легкого доступа к городским удобствам. Этот элегантный дом отличается вневременной средиземноморской архитектурой, продуманно интегрированной в природное окружение через свою форму, цвет и материалы. Дом спланирован как единое жилое помещение, расположенное на двух уровнях — цокольном и первом этаже — с функциональной планировкой, отвечающей потребностям современной жизни. На первом этаже расположена просторная зона открытой планировки, объединяющая гостиную, кухню и столовую, все они выходят на крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и отдыха. На этом уровне также находится одна спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, гостевой туалет, прачечная и подсобное помещение. На втором этаже расположены прихожая и две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и частными лоджиями, обеспечивающими личное пространство и комфорт для членов семьи или гостей. Прилегающая территория красиво благоустроена и полностью огорожена, создавая уединенную и привлекательную атмосферу. Бассейн с зоной для загара добавляет ощущение гармонии и расслабления, делая открытое пространство настоящим продолжением дома. Благодаря своему превосходному расположению и практичному дизайну, эта недвижимость идеально подходит как для круглогодичного семейного проживания, так и для сезонной туристической аренды. Она обеспечивает баланс между уединением и удобством, находясь всего в нескольких минутах от оживленного центра Пореча и его известных пляжей. Указанная цена относится к завершенной конструкции без мебели, предоставляя покупателям возможность отделать интерьер в соответствии с их собственным стилем и предпочтениями. Для тех, кто ищет большую гибкость, виллу также можно приобрести на этапе коробки (roh-bau) за 343 000 евро, что позволит покупателю самостоятельно управлять последними этапами строительства. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет инвестировать в качественное жилье в одном из самых желанных и быстро развивающихся прибрежных регионов Истрии. Ref: RE-U-41562 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Благоустроенный, Современный