Вилла с 5 спальнями в Поляне

Откройте для себя воплощение прибрежной роскоши в этой современной вилле площадью 400 квадратных метров, расположенной в безмятежных холмах Поляне, прямо над престижной Ривьерой Опатии. Расположенный на обширном ландшафтном участке площадью 1200 квадратных метров, этот архитектурный шедевр, ориентированный на юг, предлагает беспрепятственный, захватывающий панорамный вид на весь Кварнерский залив и его адриатические острова. Ищете ли вы эксклюзивную семейную резиденцию или высокодоходную инвестицию в элитную недвижимость в Хорватии, этот объект выделяется как уникальная жемчужина на рынке. Вилла, спроектированная для гармоничного сочетания элегантности интерьера со средиземноморским стилем жизни на открытом воздухе, имеет гибкую планировку, разделенную на два этажа, соединенных как внутренними, так и внешними лестницами. Этот продуманный дизайн предлагает отличный потенциал для использования в качестве большой усадьбы или двух независимых элитных жилых единиц. Первый этаж служит оздоровительным и развлекательным центром. Он состоит из прихожей, гостиной открытой планировки, полностью оборудованной кухни и столовой. Для максимального расслабления имеется специальная оздоровительная комната с частной сауной и ванной комнатой, а также элегантная спальня с собственной ванной комнатой. На этом уровне также есть котельная, кладовая и просторный гараж на две машины. Отдельная, автономная комната с собственной кладовой и ванной комнатой идеально подходит для гостей. Выйдите с этого уровня, чтобы получить доступ к главному бассейну и полностью оборудованной летней кухне на открытом воздухе. Второй этаж предназначен для элитного проживания и предлагает просторную, залитую солнцем гостиную, столовую зону и кухню для гурманов. Для бизнеса или удаленной работы имеется частный домашний офис, дополненный дополнительной подсобной или мини-кухней. На этом уровне расположены роскошная главная спальня с гардеробной и ванной комнатой в стиле спа, а также дополнительная красиво оформленная спальня с собственной ванной комнатой. Построенная по высочайшим европейским архитектурным стандартам, вилла отличается превосходной энергоэффективностью, передовыми технологиями и материалами высшего класса. Дом имеет фасадное утепление из 20-сантиметровой премиальной каменной ваты для оптимального круглогодичного контроля климата, современное напольное отопление, работающее от экологически чистых тепловых насосов, и премиальные крупноформатные алюминиевые столярные изделия с панорамными стеклянными стенами. Безопасность имеет первостепенное значение: во всей вилле установлена комплексная система сигнализации, дополненная интеллектуальным видеонаблюдением. Поместье также полностью оборудовано сверхскоростной оптоволоконной интернет-инфраструктурой. Недвижимость продается полностью под ключ, полностью меблированной и оборудованной дизайнерской мебелью и бытовой техникой высокого класса. Тщательно ухоженное поместье площадью 1200 квадратных метров представляет собой частный оазис, созданный для средиземноморского гедонизма. Большой бассейн идеально расположен с южной стороны, чтобы улавливать максимум солнечного света и бесконечные виды на море. Для обедов на свежем воздухе на территории есть очаровательная летняя кухня и душ на открытом воздухе, идеально подходящие для проведения летних вечеринок. Владельцы также красиво интегрировали сад с фруктовыми деревьями и небольшой органический огород, сочетая роскошь с устойчивым образом жизни. Расположенная в тихом, элитном районе, вилла идеально сочетает уединение с доступностью. Она находится на расстоянии 1,7 км по прямой до моря или 3,8 км на машине, что занимает около 7 минут до нетронутых пляжей и яхтенной марины Ичичи, а также до исторического центра Опатии. Благодаря своему выгодному расположению на Ривьере Опатии, эта недвижимость гарантирует исключительную доходность инвестиций при использовании в качестве элитной праздничной аренды. Статус собственности ясен и не обременен, с долей 1/1. Это поистине уникальная недвижимость, обладающая непревзойденной ценностью на хорватском рынке элитной недвижимости, что делает ее возможностью, заслуживающей вашего внимания. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить частный просмотр. Ref: RE-U-48016 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, сбор за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Кладовая, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Современный