Вилла с 3 спальнями в Подстране

Роскошная вилла с подогреваемым бассейном и видом на море в Горня-Подстране, Сплит! Расположенная на склонах Горня-Подстраны, эта тщательно ухоженная вилла предлагает захватывающий панорамный вид на Адриатическое море, Сплит и окружающие острова. В уединенной, аутентичной далматинской обстановке всего в 20 минутах от Сплита и в 1500 метрах от пляжа, эта недвижимость идеально сочетает абсолютную уединенность, комфорт и максимально расслабленный средиземноморский образ жизни. Обзор недвижимости и планировка Жилая площадь: около 130 м² на двух этажах Площадь участка: около 300 м² (плюс дополнительный участок площадью 100 м² с оливковой рощей) Вместимость: Вмещает до 7 гостей, что делает ее идеальной для постоянного проживания, дома для отдыха или инвестиций в туристическую аренду с высокой доходностью. Внутренние особенности: На первом этаже находится светлая гостиная открытой планировки с изготовленной на заказ деревянной кухней, мраморной столешницей и ванной комнатой. На втором этаже расположены две уютные спальни, вторая ванная комната, балкон и большая терраса с видом на море. Натуральные материалы, традиционные далматинские ставни (škure) и теплая, сдержанная элегантность создают мгновенное ощущение дома. Жизнь на свежем воздухе и частный оазис Настоящей изюминкой этой виллы является ее исключительное пространство для жизни на свежем воздухе: Крытая летняя кухня и барбекю: Оборудована раковиной и традиционным каменным грилем, идеально подходит для долгих летних вечеров и ужинов на свежем воздухе с захватывающим видом на море. Подогреваемый бассейн: Окруженный каменными террасами для загара и пышной зеленью, он представляет собой частный оазис для отдыха в течение всего сезона. Студия для гостей: Отдельное вспомогательное здание функционирует как частная студия с зоной для сна и ванной комнатой, предлагая уединение и гибкость для гостей или семьи. Дополнительные возможности Парковка: Частная асфальтированная парковка минимум на три автомобиля, расположенная прямо через улицу. Оливковая роща: Прилегающий участок площадью около 100 м² с взрослыми оливковыми деревьями. Расположение и образ жизни: Горня-Подстрана Горня-Подстрана сохраняет аутентичный шарм исторической Далмации — с тихими мощеными улицами, зеленью и беспрепятственным видом на море. Расстояние до моря: около 1,6 км (по прямой); пляжи и побережье Подстраны находятся всего в нескольких минутах езды. Близость к Сплиту: Легкий доступ к центру Сплита, международному аэропорту, первоклассным ресторанам и всем городским удобствам, необходимым для круглогодичного проживания. Сдержанная роскошь, уединение и незабываемый вид на море — прямо над Сплитом, в самом сердце Далмации. Ref: RE-LB-IRO2967 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Городская застройка