Вилла с 2 спальнями в Плитвице

Эксклюзивная вилла класса люкс на продажу в Национальном парке Плитвицкие озера – самом престижном природном заповеднике Хорватии! Вилла только что достроена и сейчас получает Uporabna Dozvola! Уникальная инвестиция в недвижимость класса люкс 5 звезд в самом сердце Плитвицких озер Национальный парк Плитвицкие озера – это самый знаковый природный объект Хорватии и одна из самых посещаемых достопримечательностей Юго-Восточной Европы, ежегодно принимающая более 1,49 миллиона посетителей. Признанный объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, парк всемирно известен своими кристально чистыми озерами, каскадными водопадами, нетронутыми лесами и исключительной природной красотой. Несмотря на свою международную репутацию и постоянный спрос со стороны любителей роскошного отдыха, в более широком регионе Плитвиц в настоящее время не хватает 5-звездочных отелей и ультра-роскошных апартаментов сопоставимого качества. Это создает значительную возможность для инвесторов, ищущих уникальный гостиничный актив или частную роскошную резиденцию в одном из самых желанных направлений Хорватии. Эта экстраординарная вилла представляет собой редкую рыночную возможность – сочетание престижного расположения, исключительной архитектуры, передовых технологий и первоклассного дизайна интерьера в самом сердце Национального парка Плитвицкие озера. Превосходное расположение – Эксклюзивная вилла в Плитвица Село, Плитвицкие озера Расположенная в Плитвица Село, одном из самых эксклюзивных и востребованных мест в Национальном парке Плитвицкие озера, эта недвижимость предлагает привилегию, редко доступную где-либо в Хорватии: прямой пешеходный доступ к Национальному парку. Окруженная нетронутой природой, лесами и охраняемыми ландшафтами, вилла обеспечивает полную конфиденциальность, оставаясь при этом связанной с одним из самых посещаемых природных памятников Европы. Эта исключительная резиденция, недавно построенная и никогда ранее не заселенная, представляет собой один из самых эксклюзивных частных объектов во всем районе Плитвице. Окончательное завершение запланировано на конец ноября 2025 года, остались только последние электромонтажные работы и программирование системы KNX. Архитектурное совершенство и стандарты традиционного наследия Вилла была разработана в соответствии со строгими архитектурными и экологическими требованиями, применимыми в зоне Национального парка. Каждая деталь строительства уважает уникальный характер региона: Не использовались ПВХ-материалы Традиционные углы крыши и внешние элементы, соответствующие местным природоохранным требованиям Высококачественные натуральные материалы и мастерство исполнения Архитектура гармонично интегрирована в охраняемую природную среду Результатом является редкое сочетание аутентичного хорватского архитектурного наследия и современного роскошного образа жизни. Роскошное поместье с оздоровительным центром и дизайнерскими интерьерами Поместье занимает почти 3000 м² частной земли и состоит из двух отдельных зданий, спроектированных для максимального комфорта и эксклюзивности. Главная роскошная вилла Основная резиденция предлагает около 300 м² жилой площади и включает: Две просторные спальни Элегантная гостиная со встроенной кухонной зоной Большая профессиональная кухня на нижнем уровне Частный домашний кинотеатр площадью около 50 м² Современное аудиовизуальное оборудование Индивидуальный дизайн интерьера, созданный известными дизайнерами Каждый элемент интерьера был тщательно отобран и изготовлен вручную, создавая уникальную атмосферу изысканности, комфорта и вневременной элегантности. Частный оздоровительный комплекс Отдельное оздоровительное здание представляет собой специальный центр релаксации, включающий: Частная сауна Оздоровительные процедуры Зоны отдыха в окружении природы Этот независимый оздоровительный центр расширяет потенциал собственности как эксклюзивной роскошной резиденции для отдыха или концепции бутик-отеля. Передовые технологии умного дома и системы безопасности Вилла оснащена высочайшими стандартами современных технологий и автоматизации. Особенности включают: Полностью интегрированные системы умного освещения KNX и DALI Удаленное онлайн-управление и связь Полная система подогрева пола по всей собственности Обогреваемые наружные лестницы и дорожки, предназначенные для снежных зимних условий Усовершенствованные усилители Wi-Fi, обеспечивающие бесперебойное покрытие Интернета внутри и снаружи помещений Системы безопасности включают: Профессиональная система видеонаблюдения с 14 камерами Система пожарной сигнализации Система внутренней связи Интегрированный мониторинг собственности Премиальная инфраструктура и автономные системы Объект спроектирован для круглогодичной эксплуатации и максимального комфорта. Дополнительные технические характеристики включают: Современная система очистки сточных вод, рассчитанная на восемь спален Большой резервуар для воды объемом 45 м³ Полностью автоматизированная система полива сада Профессионально разработанный ландшафтный дизайн Частная подъездная дорога и парковка на четыре автомобиля были построены в зоне, не подлежащей застройке, с использованием стабилизированных материалов, одобренных властями парка и специалистами по охране природы. Исключительный инвестиционный потенциал в самом знаковом месте Хорватии Сочетание: Расположение объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО Прямой доступ к Национальному парку Плитвицкие озера Отсутствие сопоставимых 5-звездочных объектов размещения в регионе Уникальный архитектурный дизайн Премиальные оздоровительные услуги Передовые технологии умного дома Индивидуальные роскошные интерьеры делает эту виллу исключительной возможностью для взыскательных частных покупателей и инвесторов. Будь то эксклюзивная частная резиденция, роскошный дом для отдыха или ультра-премиальная концепция бутик-отеля, эта недвижимость представляет собой поистине уникальный актив – шедевр, где природа, технологии, архитектура и мастерство объединяются в самом захватывающем национальном парке Хорватии. Ref: RE-AB-PREM3 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Спа, Подогрев пола, Сад, Современный