Вилла с 2 спальнями в Опртале

Роскошный дизайнерский каменный дом с подогреваемым бассейном на продажу недалеко от Опрталя, полностью отремонтированный аутентичный истрийский объект площадью 180 кв.м. жилой площади на благоустроенном участке 786 кв.м., расположенный примерно в 30 км от Адриатического моря в живописных холмах северо-западной Истрии. Эта эксклюзивная загородная резиденция сочетает традиционную архитектуру с современным комфортом, что делает ее редкой возможностью приобрести роскошную каменную виллу в известном хорватском регионе трюфелей, вина и оливкового масла. Опрталь, один из самых живописных горных городов Истрии, известен своим мягким средиземноморским климатом, залитыми солнцем склонами, богатым культурным наследием и захватывающими панорамными видами, простирающимися от горы Учка до западного побережья Истрии и даже до Триеста. Расположенный над долиной реки Мирна напротив Мотоуна, этот район славится своей нетронутой природой, изысканной гастрономией и спокойным образом жизни, привлекая покупателей, ищущих уединения, аутентичности и высококачественной недвижимости во внутренних районах Истрии. Расположенный в тихом месте, окруженном виноградниками, оливковыми рощами и лесистыми холмами, этот дизайнерский каменный дом предлагает незабываемые виды на Мотоун и окружающий пейзаж. Тщательно отреставрированный из традиционного старого истрийского каменного дома, объект сохраняет местные архитектурные элементы, одновременно представляя элегантные современные интерьеры и функциональные открытые жилые пространства, создавая уникальное сочетание наследия и роскоши. Интерьер излучает тепло благодаря сочетанию натурального камня и дерева, дополненному дизайнерской мебелью и тщательным вниманием к деталям. Жилая площадь распределена по трем уровням, включая подвал, первый этаж и чердак. В подвале есть винный погреб с отдельным входом и спальня с ванной комнатой и отдельным выходом, идеально подходящая для гостей. На первом этаже расположены уютная гостиная, кухня с обеденной зоной, спальня с галереей и ванной комнатой, а также гостевой туалет, обеспечивающие гармоничную планировку как для повседневной жизни, так и для развлечений. Закрытый сад тщательно благоустроен средиземноморскими растениями, предлагая уединение и спокойную атмосферу. Открытая зона включает в себя бассейн с подогревом размером 14 на 3 метра с зоной для загара и крытой летней кухней, предназначенной для ужина на свежем воздухе и отдыха с панорамным видом на окружающую сельскую местность. Благодаря своему уединенному расположению, аутентичному характеру, современным удобствам и близости к морю и основным достопримечательностям Истрии, эта роскошная каменная вилла недалеко от Опрталя представляет собой идеальный выбор для частной семейной резиденции, загородного отдыха или высококлассной инвестиционной недвижимости для туристической аренды в одном из самых желанных внутренних регионов Хорватии. Ссылка: RE-U-45559 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Бассейн, Сад, Каменный дом, Современный