Вилла с 7 спальнями в Опатии

Премьерная Инвестиция в Недвижимость: Роскошная Вилла площадью 400 кв.м. на Просторном Прибрежном Участке – Ривьера Опатии. Воспользуйтесь возможностью владеть первоклассным архитектурным поместьем в элитных холмах Вепринаца, с видом на всемирно известную Ривьеру Опатии. Этот обширный объект недвижимости занимает общую площадь 400 кв.м. жилого пространства высокого класса, расположенного на тщательно благоустроенном средиземноморском участке площадью 1250 кв.м., спроектированном для максимальной конфиденциальности и панорамных видов. Обзор и Масштаб Объекта. Поместье является образцом универсальной роскоши, предлагая в общей сложности 7+ спален в трех независимых жилых единицах высокого класса. Независимо от того, используется ли он как обширный частный комплекс или как готовый к эксплуатации бутик-арендный бизнес, огромные размеры здания и территории обеспечивают комфорт и эксклюзивность. Основная Резиденция (150+ кв.м.): Изысканный двухуровневый дом с 3 большими спальнями, выходящий непосредственно в частный садовый оазис. Он включает в себя эксклюзивный бассейн и традиционную каменную летнюю кухню для элитных развлечений на свежем воздухе. Панорамные Люксы (по 75 кв.м.): Две независимые квартиры с 2 спальнями, каждая с гостиными открытой планировки и частными балконами, откуда открывается вид на 180 градусов на Кварнерский залив. Лаунж на Крыше: Огромная терраса на крыше с беспрепятственным видом на Адриатическое море, побережье Риеки и острова Крк и Црес. Премиальные Особенности и Инфраструктура. Просторный Участок: Вилла расположена на просторном участке с ухоженными газонами, средиземноморской зеленью и безопасным частным входом. Современные Удобства: Полностью с климат-контролем с независимым кондиционированием воздуха, высокоскоростным подключением и спутниковым телевидением в каждой спальне. Архитектурное Качество: Построено из высококачественных материалов, включая современные встроенные кухни, дизайнерские ванные комнаты и высокопрочную средиземноморскую плитку. Обильная Парковка: На территории имеются обширные частные парковочные места, вмещающие несколько автомобилей для жильцов и гостей. Непревзойденный Инвестиционный Потенциал. Регион Опатии остается самым престижным рынком недвижимости в Хорватии. Эта вилла площадью 400 кв.м. представляет собой "голубой фишку" актив с множеством путей получения дохода: Высокодоходная Аренда: Уже оптимизирована для роскошного туризма, способна принимать группы до 20 гостей. Пассивный Доход: Живите в главной резиденции, сдавая две верхние люксы в качестве премиальных праздничных апартаментов. Будущее Подорожание: Расположена в зоне высокого спроса, граничащей с Природным парком Учка, где земля и крупноформатные виллы ценятся очень высоко. Расположение и Связь. Прибрежный Доступ: Всего 10 минут езды до знаменитой набережной Лунгомаре и пляжей Ичичи и Опатии. Уникальный Микроклимат: Идеально расположена там, где освежающий горный воздух встречается с соленым адриатическим бризом. Стратегический Узел: В пределах 1 часа от аэропортов Пула и Триест, а также легко доступна из словенской и итальянской границ. Ссылка: RE-AB-V300 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Терраса на крыше, Бассейн, Сад, Современный