Вилла с 5 спальнями в Опатии

Эта роскошная вилла на продажу в Опатии, Хорватия, — редкая возможность приобрести элитную недвижимость в одном из самых востребованных мест на Адриатическом побережье. Эта эксклюзивная вилла площадью 460 квадратных метров элегантного жилого пространства, расположенная на частном участке площадью 543 м², предлагает полную конфиденциальность, потрясающий вид на море и близость к пляжу Слатина и центру Опатии. Расположенная всего в 45 секундах езды или в пяти минутах ходьбы от пляжа и знаменитой набережной Лунгомаре, вилла обеспечивает идеальный баланс уединенного спокойствия и легкого доступа к первоклассным удобствам. Вилла, спроектированная с учетом роскоши, комфорта и функциональности, занимает четыре уровня и отличается изысканной архитектурой с высококачественной отделкой. Цокольный этаж служит частным оздоровительным центром с сауной, джакузи, тренажерным залом, винным погребом и традиционной таверной с кухней и баром. На этом этаже также расположены две гостевые спальни, ванная комната и подсобное помещение. На первом этаже просторная гостиная с камином выходит на балкон с видом на море и плавно переходит в современную кухню и столовую. Отдельный кабинет с собственным балконом и дополнительная ванная комната завершают этот уровень, делая его идеальным как для отдыха, так и для работы. На верхнем этаже три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и отдельным балконом, откуда открывается беспрепятственный панорамный вид на море и живописное побережье Опатии. Чердак предлагает дополнительное гибкое пространство, которое можно адаптировать для хобби, домашнего офиса, тренажерного зала или размещения гостей. Эта вилла в Опатии оснащена высококлассными системами, включая центральное и солнечное отопление, кондиционирование воздуха, умную систему безопасности с видеонаблюдением, а также роскошные материалы, такие как паркетные полы и мраморные лестницы. Экстерьер представляет собой средиземноморский оазис, окруженный пальмами, олеандрами и тщательно спланированным ландшафтным дизайном. Обогреваемый бассейн, джакузи, просторная зона для загара и крытая гостиная на открытом воздухе с барбекю и обеденной зоной на десять человек идеально подходят для развлечений и отдыха. Расположенная в одном из лучших направлений недвижимости Хорватии, эта вилла предлагает как инвестиционный потенциал, так и роскошную повседневную жизнь. Близость к морю, ресторанам мирового класса, спа-салонам, магазинам и культурным достопримечательностям делает ее идеальной в качестве частной резиденции или элитной туристической аренды. Опатия, которую часто называют Королевой Адриатики, славится своим очарованием эпохи Belle Époque, мягким круглогодичным климатом и уникальным сочетанием морских и горных пейзажей. Благодаря своей богатой истории, первоклассной гастрономии и изысканной атмосфере, Опатия продолжает привлекать взыскательных покупателей со всего мира. Эта исключительная вилла — настоящая редкость на рынке и идеальная возможность для тех, кто ищет роскошный прибрежный образ жизни в Хорватии. Ref: RE-U-41780-AB Общие дополнительные расходы, которые несет Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Тренажерный зал, Спа, Сауна, Современный