Другое с 12 спальнями в Опатии

Фантастическая туристическая недвижимость перед песчаным пляжем на Опатийской ривьере всего в 90 метрах от моря! Общая площадь здания составляет 1205 кв.м. с террасой 325 кв.м. Участок земли 880 кв.м. Согласно местным градостроительным планам, этот чрезвычайно посещаемый городской пляж должен стать новой супермариной Адриатики, способной принимать мега-яхты, что увеличит стоимость недвижимости. Эта роскошная резиденция модного дизайна содержит 6 апартаментов площадью 84-153 м² и несколько общих зон, включая крытый бассейн с сопутствующими велнес-услугами, такими как бар и сауны. Каждые апартаменты имеют большую террасу, внутреннюю кабину для бассейна и парковочное место на участке перед главным входом в здание. Апартаменты оборудованы превосходной ультрасовременной кухней, шезлонгами, обеденными столами со стульями, аудио-телевизионной системой и Wi-Fi, душевыми и туалетами. В апартаментах также есть подогрев пола. Прекрасные террасы с видом на море и остров Црес. Каждые апартаменты имеют собственную кладовую и одежду. Этот бассейн для отдыха с большими террасами, соединенными с морем, обеспечивает прямой доступ к пляжу перед домом. Пользователям никогда не придется идти "мокрыми" в свои апартаменты. Все помещения полностью оборудованы и имеют категорию 4 и 5 звезд. Здание было недавно отремонтировано в 2018 году. С августа 2018 года апартаменты используются для туристической аренды. Резиденция и ее деятельность в настоящее время управляются командой сотрудников через собственную компанию, базирующуюся в Опатии. Предоставляются услуги бронирования и приема гостей, консультирования, организации экскурсий, обслуживания и уборки помещений, а также все другие туристические услуги. Результаты показывают отличную заполняемость 150-200 дней в году. Недвижимость продается с полным комплектом мебели и оборудования. Юридические детали: недвижимость принадлежит компании. Вы можете купить компанию, владеющую недвижимостью (только эта недвижимость принадлежит и должным образом эксплуатируется), и стартовая цена составляет 4 млн. евро - если вы покупаете недвижимость / дом с землей и всем оборудованием по той же цене + 25% НДС, то цена составит 5 млн. евро. Ссылка: RE-U-11784 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства / брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, сбор за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский / брокерский договор подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества недвижимости: Кладовая, Спа, Подогрев пола, Благоустроенный