8 спален, Другое в Омишале

Уникальный туристический объект, расположенный на первой линии моря, теперь доступен в северной части острова Крк, предлагая восемь современных апартаментов, действующий ресторан и захватывающие панорамные виды. Расположенная в Омишале, одном из самых желанных прибрежных направлений острова, эта исключительная возможность для инвестиций в недвижимость сочетает в себе первоклассное жилье, успешный гостиничный бизнес и редкое расположение на берегу моря на самом доступном острове Хорватии, напрямую соединенном с материком мостом. Объект площадью 627 м² расположен на трех уровнях и был полностью отремонтирован, меблирован и оборудован в 2023 году. На верхних этажах расположены восемь элегантных апартаментов высокого класса, каждый с собственной ванной комнатой и беспрепятственным видом на море. Все апартаменты оснащены кондиционерами, имеют современный дизайн и идеально подходят для туристической аренды. Бизнес уже демонстрирует отличные сезонные показатели, поддерживаемые развитой системой онлайн-бронирования и лояльной базой постоянных гостей, преимущественно из Германии, Австрии и Словении. На первом этаже находится изысканный ресторан с большими стеклянными стенами, выходящими на крытую террасу прямо у моря. Ресторан, рассчитанный примерно на 70 гостей, включает в себя полностью оборудованную профессиональную кухню, бар, складские помещения и санузлы для гостей. Его атмосфера сочетает средиземноморский шарм с современным дизайном, а расположение на берегу моря обеспечивает незабываемые гастрономические впечатления и большой гастрономический потенциал. Объект успешно функционирует, имеет полное правоустанавливающее документы, действующее разрешение на использование и готов к немедленному приему без необходимости дальнейших инвестиций. Его расположение на берегу моря обеспечивает стабильно высокую заполняемость в течение туристического сезона, а близость к паромному порту, аэропорту Риеки и основным дорожным развязкам значительно повышает инвестиционную ценность. Это редкое сочетание первоклассного жилья и действующего ресторанного бизнеса предлагает покупателю множество возможностей: продолжить уже прибыльную деятельность, преобразовать объект в бутик-отель или превратить его в эксклюзивную частную резиденцию с собственным обеденным залом. Благодаря выдающемуся расположению, превосходной планировке и высокому потенциалу окупаемости инвестиций, этот объект представляет собой одну из самых привлекательных возможностей, доступных в настоящее время на рынке недвижимости острова Крк, идеально подходящую для инвесторов, ищущих как деловой успех, так и аутентичный средиземноморский образ жизни. Ссылка: RE-U-43342-AB Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Кладовая, Современный