Другое в Огулине

ОГУЛИН – БЬЕЛОЛАСИЦА - первоклассная возможность для развития туризма! Исключительная инвестиционная недвижимость доступна на склонах Бьелоласицы, недалеко от города Огулин, в пределах обозначенной зоны развития туризма. Это редкое предложение включает около 15 000 м² земли, что делает его одним из самых значительных и стратегически расположенных участков для застройки, доступных в настоящее время на рынке горной недвижимости Хорватии. Недвижимость включает в себя конструкцию бывшего горного отеля с площадью застройки около 1 000 м², около 750 м² полезной внутренней площади и дополнительным чердачным пространством. Хотя здание требует полного ремонта и значительных инвестиций, его прочная конструкция и существующие размеры обеспечивают выдающуюся основу для переоборудования в отель высокой категории, бутик-горный курорт, оздоровительный и спа-центр, центр спортивной подготовки или другой проект, ориентированный на туризм и соответствующий местным правилам пространственного планирования. Местоположение способствует круглогодичному развитию туризма благодаря природному окружению и климатическим условиям. Непосредственная близость к бывшему Хорватскому Олимпийскому центру Бьелоласица укрепляет давнюю спортивную и рекреационную идентичность района и создает возможности для специализированных туристических концепций, включая объекты зимних видов спорта, программы приключенческого туризма на открытом воздухе, оздоровительный туризм и тренировочные лагеря для команд. Окружающий ландшафт предлагает обширные лесные тропы, подходящие для езды на велосипеде, пеших прогулок и экстремальных видов деятельности, обеспечивая при этом конфиденциальность, спокойствие и аутентичную горную атмосферу, которая все чаще востребована в европейских туристических тенденциях. Одним из ключевых стратегических преимуществ объекта является его превосходная доступность: семь отдельных подъездных путей соединяют землю с более широкой транспортной сетью. Это обеспечивает гибкость в генеральном планировании, поэтапном развитии и организации инфраструктуры. Кроме того, побережье Адриатического моря достижимо примерно за 45 минут езды на автомобиле, что позволяет реализовать уникальную стратегию позиционирования, объединяющую горный и прибрежный туризм в единую интегрированную концепцию направления. Эта крупномасштабная земля для развития туризма недалеко от Огулина представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, ищущих проекты с высоким потенциалом в расширяющемся секторе континентального туризма Хорватии. Благодаря четкому зонированию, значительной площади земли, существующей гостиничной инфраструктуре и высоким перспективам долгосрочного роста стоимости, объект предлагает как безопасность застройки, так и потенциал стратегического роста. Подробная документация и дополнительная информация предоставляются по запросу квалифицированным и серьезным инвесторам. Ref: RE-U-45588 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Спа, Городская зона