Инвестиционное здание – 8 студий + гараж – Ницца Гамбетта / Флерс

Расположенное на тихой улице в востребованном районе Гамбетта / Флерс в Ницце, в непосредственной близости от магазинов, транспорта и всех удобств, это жилое здание в полной собственности представляет собой редкую возможность для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом добавленной стоимости. Общая площадь здания составляет около 220 кв. м. В настоящее время оно состоит из 8 независимых студий, функциональных и готовых к немедленной сдаче в аренду. Недвижимость также включает: гараж площадью около 40 кв. м, что редкость для этого района и предлагает возможность переоборудования или дальнейшего повышения стоимости, чердачное помещение, подлежащее переоборудованию, позволяющее создать дополнительное жилое пространство. Недвижимость расположена в очень привлекательном районе, но при этом находится в тихом месте в центре города. Благодаря своей конфигурации и существующему разделению здания (состояние разделения уже установлено), объект предлагает различные инвестиционные стратегии: немедленная арендная эксплуатация, оптимизация с созданием дополнительных юнитов, индивидуальная перепродажа юнитов для максимизации стоимости. Редкая возможность на рынке недвижимости Ниццы, идеально подходящая для долгосрочных инвесторов или проектов развития с добавленной стоимостью. Индивидуальные рейтинги энергоэффективности варьируются от C до D в зависимости от юнитов. Энергетический рейтинг: C–D Насколько нам известно, судебных разбирательств не ведется Налог на недвижимость: 2.949 € Информация о потенциальных рисках, связанных с этой недвижимостью, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr Свяжитесь с нами для организации визита и персонального подбора альтернативных объектов недвижимости. Мы предлагаем полный спектр услуг в сфере недвижимости, от выбора, визитов и переговоров до финансирования, ремонта и наиболее эффективной налоговой структуры. Используйте нашу обширную сеть экспертов!