Пентхаус - Ницца, Приморские Альпы

СОВМЕСТНАЯ ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ: NICE CORNICHE FLEURIE: ПЕНТХАУС НА 7-М ЭТАЖЕ | ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ С ЮГО-ЗАПАДА | ТЕРРАСА 116М². Расположенная в тихом районе на западе Ниццы, откройте для себя эту светлую квартиру-пентхаус, ориентированную в основном на юго-запад. Она предлагает захватывающий ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ, которым можно наслаждаться с исключительной террасы и балкона площадью около 116 м². Эта 4-комнатная квартира общей площадью 117 м² (100,93 м² по закону Карре) состоит из светлой гостиной площадью 44 м², включая кухню и прихожую (возможна открытая кухня, так как центральная стена с зеркалом является лишь столешницей и не несущей), 3 спален, двух душевых, двух туалетов и веранды. Комфорт обеспечивается системой реверсивного кондиционирования воздуха. Внутренняя отделка требует модернизации и предлагает вам прекрасный чистый холст, чтобы переделать пространство и создать пентхаус вашей мечты по вашему собственному образу. Бонус: вы получите частный джакузи и сауну. Квартира продается с 2 подвалами и 2 необходимыми парковочными местами в этом районе (гараж и частная парковка). Также возможно приобрести еще два парковочных места за дополнительную плату. Резиденция, построенная в 1989 году, находится под охраной и предлагает своим жителям красивый бассейн. Расположение идеальное, так как оно сочетает в себе спокойствие тупика на возвышенности с непосредственной близостью к практичным удобствам: магазины (аптека, пекарня, овощной магазин по адресу Corniche Fleurie 61), школы и автобусные маршруты быстро доступны. Отличная возможность для проекта реконструкции с исключительным потенциалом. Текущие годовые расходы 4736 евро (т.е. 395 евро в месяц, включая холодную воду, лифт, обслуживание, бассейн, общие расходы). Комиссия агентства в размере 5% (включая НДС) оплачивается исключительно покупателем в размере 38 050 евро (включая НДС), что соответствует цене без комиссии в 760 950 евро. Класс энергоэффективности D Климатический класс B. Свяжитесь с нами для организации визита и персонального подбора альтернативных объектов недвижимости. Мы предлагаем вам полный сервис по недвижимости, от выбора, посещения и переговоров до финансирования, ремонта и наиболее эффективной налоговой структуры. Воспользуйтесь нашей обширной сетью экспертов!