СОВМЕСТНАЯ ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ - Мон Борон - 158 кв.м с террасой 180 кв.м и видом на море

В Мон Борон, в нескольких минутах от порта Ниццы, квартира площадью 158 кв.м на уровне сада, которая ощущается как нижний этаж виллы. Жилое пространство выходит непосредственно на террасу площадью 180 кв.м, ориентированную строго на юг, с видом на море. Открытое пространство такого размера редкость в этом районе. Планировка: прихожая, гостиная площадью 40 кв.м, расширенная гостиной, отдельная кухня площадью 25 кв.м, три спальни площадью от 12 до 15 кв.м, ванная комната с туалетом, душевая и отдельный туалет. Светлая, с кондиционером, подключением к оптоволокну и электрическими рольставнями. Квартира нуждается в освежении: объемы, свет и открытое пространство — все это есть, интерьер вы можете оформить сами. Кладовая площадью 10 кв.м и гараж площадью 25 кв.м дополняют собственность. Благоустроенный жилой дом 1970 года постройки с лифтом, домофоном и электрическими воротами, в жилом районе недалеко от магазинов, школ, транспорта и пляжей. Просмотры по предварительной записи. Комиссия агентства оплачивается покупателем: 5% с НДС от цены без учета комиссий, т.е. 80 952 € с НДС. Цена без учета комиссий: 1 619 048 €. Собственность находится в совместном владении (copropriété): 13 лотов, текущие коммунальные платежи 700 € в месяц. Нет текущих разбирательств по статьям 29-1 A и 29-1 французского закона от 10 июля 1965 года. Чрезмерное потребление энергии жильем: класс F. Расчетная годовая стоимость энергопотребления при стандартном использовании: от 4 344 € до 5 876 € в год. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr Свяжитесь с нами для визита и персонального подбора альтернативных объектов недвижимости. Мы предлагаем полный спектр услуг в сфере недвижимости, от выбора, визитов и переговоров до финансирования, ремонта и наиболее эффективной налоговой структуры. Используйте нашу обширную сеть экспертов!