5-спальная вилла в Мотовуне (Motovun)

Великолепная роскошная вилла в волшебном районе Мотовуна (Motovun)! Общая площадь — 447 кв.м. Площадь прилегающей территории — 1500 кв.м. Эта впечатляющая вилла в современном стиле расположена в тихом и спокойном месте и представляет собой идеальное сочетание современного интерьера и умиротворённого пейзажа. Окружённая райскими пейзажами Истрии (Istria), она была построена в 2022 году в современном стиле, а её особенностью является роскошный интерьер, который захватывает дух. Эта исключительно оформленная вилла с впечатляющей площадью 447 м² разделена на цокольный и первый этажи. Цокольный этаж состоит из открытого пространства с кухней, столовой и гостиной, спальни с собственной ванной комнатой, входной зоны с гардеробом, туалета, технического помещения и лестницы. На цокольном этаже также расположена комната для развлечений и отдыха с финской сауной и душем с отдельным входом. В дополнение к велнес-зоне перед комнатой установлена крытая гидромассажная ванна. На первом этаже находятся прачечная, два террасы и четыре спальни с отдельными ванными комнатами. Все спальни оформлены в схожем стиле и отличаются простотой и белизной, а также выходом на террасу с живописным видом на идиллические холмы. Интерьер виллы выполнен в современном стиле с минималистичными чистыми формами и дизайном в тёплых тонах из высококачественных материалов. Значительную часть дома составляют элегантные стеклянные стены, пропускающие много естественного света и служащие тонкой границей между интерьером и экстерьером. Все столярные изделия и стеклянные стены выполнены из алюминиевых профилей AluK, остеклены трёхслойным тонированным стеклом с рулонными шторами и москитными сетками. На прекрасных солнечных террасах установлены маркизы с электрической системой открывания и закрывания с датчиком на случай шторма. Вилла оснащена кондиционерами Daikin, тепловым насосом, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией. Красивый сад, огороженный и элегантно оформленный, создаёт идиллическую атмосферу, где тишина чередуется со звуками природы. Центральное место истинного отдыха и покоя занимает бассейн площадью 60 м² с зоной для загара. В техническом помещении бассейна установлены насос для подогрева воды и насос с тремя триммерами, что позволяет автоматически поддерживать уровень хлора и pH воды в бассейне; также имеется робот для чистки самого бассейна. Рядом с бассейном расположена крытая летняя кухня с камином, зоной для обеда на открытом воздухе и кладовой, а также детская площадка с резиновым покрытием. Роскошь и элегантность, облачённые в современную архитектуру, сочетающую красоту истрийской земли, — ключевые элементы этой виллы, которая является идеальной возможностью для семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Продавцом данного объекта недвижимости является юридическое лицо. Возможно применение налогообложения на стороне продажи. Пожалуйста, не стесняйтесь задавать дополнительные вопросы. Ref: RE-U-26452 Общие дополнительные расходы, которые несёт Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости объекта и включают: налог на передачу права собственности (3% от стоимости объекта), агентское/брокерское вознаграждение (3% + НДС на вознаграждение), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: бассейн, кладовая, спа, сауна, сад, современный стиль