4-спальная вилла в Момьяне, Буйе

Великолепная вилла в исключительном месте в живописном районе Момьян (Momjan) вблизи Буйе (Buje), с видом на далёкое море! Вилла фантастической современной архитектуры площадью 443 кв.м. на земельном участке 2000 кв.м. Есть возможность приобрести соседний земельный участок площадью 2000 кв.м. и получить территорию 4000 кв.м. Великолепная вилла в исключительном месте. В северо-западной части Истрии, на холмистых склонах верхней Буйщины (Bujština), расположен средневековый город Момьян. Некогда занимавший господствующее положение, сегодня он выделяется как винная жемчужина Истрии; настоящая мекка для любителей гастрономии и вина, поскольку одна из лучших таверн и виноделен во всей Истрии находится неподалёку. Погружённый в живописную природу зелёного царства виноградников и оливковых рощ, вплетённых в красочные холмы, над долиной ручья Аргилла (Argilla), город Момьян и его гостеприимные жители живут истрийской традицией на каждом шагу, сохранённой в семейных тавернах, винных погребах и остатках богатой истории Момьяна. Совершенная гармония, почти нереальная, словно из сказки. В окружении виноградников и оливковых рощ выставлена на продажу великолепная вилла в исключительном месте. Более того, расположение объекта поражает: в пешей доступности находятся лучшие винодельни, крафтовые пивоварни, производители оливкового масла и известные рестораны. Каждая деталь этого элегантного объекта тщательно продумана, и результатом является первоклассная недвижимость, представляющая собой убежище для истинных гедонистов. Геометрические формы придают особый визуальный характер самому зданию, которое порой кажется даже иллюзорным, а сочетание камня и стекла воплотилось в элегантный, роскошный и чрезвычайно современный дизайн, идеально вписывающийся в природу самого места, типично истрийского. Благодаря современному экстерьерному дизайну и роскошной отделке интерьера, подчёркнутой высококачественным оборудованием, мебелью и оснащением, вилла обеспечивает высокий уровень жизни, предлагая исключительный комфорт и функциональность, а также абсолютную приватность. Полезная жилая площадь виллы составляет 391,14 м², расположена на двух этажах, излучает свет, отражая чёткость линий с идеальным балансом наружного и внутреннего пространства. В подвале находится гараж с общей площадью 43,13 м² и парковочные места. Просторное открытое пространство гостиной расположено на первом этаже и дополнено элегантной столовой и первоклассной кухней, которая, помимо внутренней лестницы, также соединена с внешним пространством посредством наружной лестницы. На первом этаже находятся спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, тренажёрный зал с профессиональным фитнес-оборудованием и зона отдыха с сауной, соединённые ванной комнатой, комнатой для оборудования и прачечной. Помимо функциональности, чрезвычайно профессиональное планирование уделяет особое внимание границам между интерьером и экстерьером, и благодаря каскадному рельефу достигнута идеальная связь между садом и виллой. На уровне первого этажа расположен отапливаемый бассейн с переливом и зоной для загара, откуда лестница спускается на второй уровень, где находится зона для барбекю. Планировка верхнего уровня дополнена тремя спальнями с собственными ванными комнатами, кладовой и гостевым туалетом. Все комнаты имеют выход на балконы. Планируемое завершение работ и передача объекта ожидается в середине 2026 года. Приобретая строящийся объект недвижимости, вы становитесь активным участником создания вашей мечты. Благодаря возможности изменить дизайн интерьера, скорректировать ландшафтный дизайн и выбрать цвет фасада, вы имеете возможность формировать жилое пространство, которое будет уникально вашим. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы привнести свою индивидуальность и стиль в каждый аспект вашего нового дома, создав убежище, которое по-настоящему отражает вашу личность. Продавцом недвижимости является юридическое лицо. Ref: RE-U-21843 Общие дополнительные расходы, которые несёт Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости объекта в совокупности и включают: налог на передачу права собственности (3% от стоимости объекта), агентское/брокерское вознаграждение (3%+НДС на вознаграждение), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Кладовая, Тренажёрный зал, Сауна, Сад, Современный стиль