Вилла с 5 спальнями в Медулине

Продается впечатляющая современная вилла в Медулине, Истрия, расположенная в престижном месте рядом с лесом, предлагающая полную уединенность, пышную зелень и панорамный вид на море. Построенная в 2024 году и никогда не сдаваемая в туристическую аренду, эта потрясающая недвижимость имеет общую жилую площадь 311 м² на просторном участке площадью 780 м². Благодаря каскадному рельефу вилла расположена на трех уровнях. На верхнем входном уровне вас встречает большая частная парковка. На этом этаже расположены прихожая со встроенным шкафом, две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и гостевой туалет. Спустившись на первый этаж, вы найдете просторную гостиную и кухню открытой планировки с прямым выходом на большую террасу с захватывающим, беспрепятственным видом на море. На этом уровне также находится роскошная главная спальня с собственной ванной комнатой. От главного входа ступеньки ведут на нижний уровень, который выходит в красиво благоустроенный средиземноморский сад и отдельный жилой блок. На этом этаже находится квартира площадью 90 м² с гостиной, столовой, ванной комнатой и двумя дополнительными комнатами, которые могут служить спальнями или многофункциональными помещениями. Гостиная напрямую соединяется с бассейном площадью 38 м² с электролизом, гидромассажем и просторной зоной для загара, окруженной зрелой зеленью. Также на нижнем уровне находится универсальное помещение площадью 50 м², которое можно адаптировать под ваш образ жизни — как оздоровительную зону, винный погреб, тренажерный зал, развлекательную комнату или дополнительную гостевую зону. Эта современная вилла оснащена высокотехнологичными функциями, включая: Семь кондиционеров Mitsubishi Подогрев пола по всему дому, работающий от теплового насоса Предварительно установленная инфраструктура для солнечных панелей Частный колодец на участке глубиной 90 метров Премиальный фасад Sto (зернистость 0,5 мм), фасадный бренд №1 в Европе Электрические жалюзи по всей недвижимости Видеонаблюдение и продвинутая система сигнализации Предлагая высококачественную отделку, продуманный дизайн и спокойную обстановку всего в нескольких минутах от Адриатического моря, эта роскошная вилла в Медулине идеально подходит в качестве постоянного места жительства, элитного дома для отдыха или инвестиции в аренду с отличным потенциалом. Ref: RE-U-41425 Общие дополнительные расходы, которые несет Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Тренажерный зал, Спа, Сад, Современный