Вилла с 3 спальнями в Медулине

Одна из четырех новых виллет в Медулине, всего в 150 метрах от моря! Общая площадь каждой составляет 110 кв.м. Земельный участок также 110 кв.м. Это отличный проект из 4 сблокированных вилл, расположенных в тихом месте, всего в 500 метрах от пляжей и в 400 метрах от всех необходимых удобств для безопасной и спокойной повседневной жизни. При строительстве и отделке вилл проекта будут использоваться высококачественные и первоклассные материалы, чтобы обеспечить желаемый уровень качества и роскоши пребывания, в то время как расположение виллы предлагает ее будущим владельцам максимальный уровень комфорта. Планировка одинакова для всех четырех вилл: это комфортабельный сблокированный дом, состоящий в общей сложности из 110,15 м2 жилой площади, разделенной на два этажа. На первом этаже дома находится небольшая прихожая с гардеробной, которая затем ведет нас в гостиную концепции "открытого пространства". Здесь находится удобная современная кухня, просторная столовая, достаточная для всей семьи, и уютная гостиная, из которой с помощью большой раздвижной стеклянной стены можно выйти на крытую террасу и к бассейну. С помощью тех же стеклянных стен инвестор хочет обеспечить проникновение естественного света в пространство, чтобы оно излучало больше воздушности и роскоши. В уже упомянутом вестибюле дома также есть гостевой туалет, а также кладовая, идеально подходящая для всех кухонных и бытовых принадлежностей. Внутренняя лестница из гостиной ведет на второй этаж дома, где расположены 3 уютные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Кроме того, две спальни больше и каждая имеет выход на частный небольшой балкон, в то время как одна спальня меньше и может использоваться как детская спальня или кабинет. Территория: Каждый дом будет иметь частный сад площадью 110 м2, где центральная часть перед крытой террасой занята бассейном, идеально подходящим для освежения в более теплые периоды года. Двор каждого дома будет полностью огорожен и скрыт от посторонних глаз. Перед домом расположены два парковочных места с подготовленной установкой для электромобилей, обеспечивающей практичность и безопасность. Рядом с бассейном будет достаточно места для возможной летней кухни или барбекю с зоной отдыха. Дополнительные детали: * Дома будут построены с использованием самых современных материалов. * Они будут превосходно оборудованы: тепловые насосы, алюминиевые столярные изделия с трехслойным IZO-стеклом с электрическими жалюзи, подогрев пола во всех комнатах, кондиционеры в каждой комнате, взломостойкие двери, видеодомофон и видеонаблюдение всего объекта. * Каждая вилла будет иметь класс энергоэффективности A+. * Ориентация каждого дома - восток-запад, что означает, что все комнаты в доме будут насыщены естественным светом в течение всего дня. * Инвестор также устанавливает солнечные панели на плоской крыше домов, чтобы способствовать экономии затрат на проживание во время пребывания в здании. Сроки: * Начало строительства в конце 9-го месяца 2024 года * Предполагаемое заселение в середине/конце 2025 года Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для всех, кто ищет небольшие, но столь же роскошные объекты, которые идеально сочетают в себе комфорт, элегантность и современный образ жизни. Цена каждой виллетты одинакова: 760 000 евро. Ref: RE-U-30710 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Подогрев пола, Сад, Пристроенный, Современный