12 спален, Другое в Малинске

Крк – Малинска: Жилой и коммерческий дом, первая линия с видом на море (50 м от моря) - уникальное престижное расположение! Этот объект недвижимости состоит как из жилых, так и из коммерческих помещений, включая апартаменты и комнаты для туризма. В подвале (161 м²) расположены прихожая, котельная, полностью оборудованный ресторан и кухня, кладовая, два туалета и четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой и крытой террасой. На первом этаже (151 м²) расположены вход и зона ресепшн, пять комнат, пять туалетов, кладовая, четыре крытые террасы, лоджия и лестница. На втором этаже (169 м²) расположены лестница, прихожая, две кладовые, две ванные комнаты, гостиная и столовая, кухня, три туалета, три спальни, одна открытая терраса и пять крытых террас. Также имеется чердак и лестничное пространство (777 м²). Дом в отличном состоянии и полностью функционален как для круглогодичного проживания, так и для сдачи туристам. Он оснащен центральным отоплением с радиаторами, работающими на дровах, и тепловыми насосами с использованием фанкойлов. Охлаждение обеспечивается сплит-системой Mitsubishi и фанкойлами. В доме качественные деревянные окна (окна и ставни) из лиственницы. Это уникальный объект недвижимости в престижном туристическом месте! Коммунальные услуги включают воду, электричество, городское водоснабжение, центральную систему отопления и вентиляции, телефон, подъезд по асфальтированной дороге, кондиционер и городскую канализацию. Разрешения: освобождено от требования энергетической сертификации, разрешение на строительство, право собственности и разрешение на ввод в эксплуатацию. Техническое оборудование включает домофон, ISDN, кабельное ТВ, ADSL и систему сигнализации. Имеется более 7 парковочных мест, включая крытое парковочное место. Дополнительные особенности: сад, традиционный винный погреб (конoба), зона барбекю и близость к объектам инфраструктуры, таким как парк, фитнес-центр, спортивный комплекс, детская площадка, почтовое отделение, банк, детский сад и магазины. Расстояние до моря: 50 метров. Ссылка: RE-AB-MI8 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Кладовая, Тренажерный зал, Сад, Благоустроенный, Разрешение на строительство