Бастида с 8 спальнями, бассейном и концертным залом в Люрсе

РАЙОН ФОРКАЛЬКЬЕ - ЛЮРС - БАСТИДА 518 м2 - 8 СПАЛЕН - БАССЕЙН - КОНЦЕРТНЫЙ ЗАЛ - ПАРК 3 ГЕКТАРА Расположенная в сорока пяти минутах от Экс-ан-Прованса, в десяти минутах от Форкалькье и в пяти минутах от магазинов и удобств, эта бастида с характером (518 м2) находится в лесистом парке площадью 3 гектара, граничащем с рекой. Она предлагает исключительную жилую среду, спокойную, окруженную природой и полностью уединенную. Недвижимость сразу раскрывает свой внушительный масштаб и универсальный потенциал, будь то исключительный семейный дом, место для проведения семинаров или пространство для культурных мероприятий. Полностью отремонтированная с использованием био-ресурсов, она сочетает в себе аутентичность, современный комфорт и экологическую сознательность. Планировка включает: На первом этаже просторный вестибюль ведет в гостиную с каменным камином и обширную основную гостиную, оборудованную каминной топкой и впечатляющей библиотекой. Кухня полностью выходит на деревянную террасу через большое окно, приглашая к трапезе на свежем воздухе. Она также соединяется с большой многофункциональной комнатой, в настоящее время оборудованной как музыкальная и кинокомната с прямым выходом в сад, к бассейну и к домику у бассейна. Из этой комнаты также доступен большой каменный погреб, идеально подходящий для хранения вина. На втором этаже находится главный люкс площадью более 50 м2 (дополненный мезонином и дополнительной комнатой, подходящей для использования в качестве спальни или кабинета), включающий спальню, ванную комнату (с джакузи) и гардеробную. Семь дополнительных спален завершают спальные места – три из них с собственными душевыми, и есть отдельная ванная комната. Весь верхний уровень также имеет независимый внешний доступ, что обеспечивает большую гибкость в использовании пространства. Зона сада: Бассейн размером 12 x 6 м сразу привлекает внимание и оснащен электрическим защитным покрытием. Домик у бассейна площадью 75 м2 с местом для летней кухни, душа и туалета создает настоящую зону отдыха на свежем воздухе. Рядом с этой зоной отдыха находится колодец. Пристроенные к домику у бассейна пристройки, подходящие для переоборудования, дополняются двумя стойлами площадью 15 м2, расположенными напротив. Концертный зал: Отдельно от главного дома, звукоизолированный концертный зал площадью около 100 м2 с превосходной акустикой, полным доступом для людей с ограниченными возможностями и всеми необходимыми разрешениями для общественного использования представляет собой редкий и уникальный актив. Он включает гардеробную, кухню, кладовую и мезонин. Большая парковка, вмещающая не менее пятидесяти автомобилей, обслуживает это пространство, открывая многочисленные операционные возможности. Участок площадью 3 гектара включает ручей, протекающий через собственность, и реку, граничащую с ней. Широкое пространство зелени обеспечивает уединение между резиденцией и водой. Весь комплекс защищен на входе воротами с системой домофона. Эксплуатационные расходы на объекты: Недвижимость может похвастаться замечательно комплексной энергетической системой: геотермальное отопление, фотоэлектрические панели мощностью 6 кВт, термодинамические панели, а также частный колодец и водоснабжение из Канала Прованса. В сочетании с полной реконструкцией с использованием био-ресурсов, эта система обеспечивает очень низкие эксплуатационные расходы – редкое преимущество для объекта такого масштаба.