Винодельческое поместье с 1 спальней в Лираке

Исключительное винодельческое поместье Cru в престижной долине Роны — 38 гектаров Расположенное на желанном правом берегу одного из самых почитаемых винодельческих регионов Франции, это выдающееся винодельческое поместье площадью 38 гектаров, классифицированное как Cru, представляет собой редкую возможность приобрести полностью функционирующее винодельческое хозяйство, сочетающее качество терруара, производственную эффективность и потенциал долгосрочной стоимости. Благодаря отличному солнечному освещению и превосходным почвам виноградников, поместье производит вина с выдающимся характером и отличием. Поместье поддерживается современной винодельней площадью около 1000 м², тщательно спроектированной для профессионального виноделия и приема гостей. Удобства включают приветливую приемную, резервуарную комнату из нержавеющей стали с контролем температуры, погреб для выдержки в бочках и полностью оборудованный блок розлива — обеспечивающий полную автономию от сбора урожая до конечного производства. В коммерческом плане домен хорошо структурирован и прибылен, при этом почти две трети продукции уже продаются в бутылках, что демонстрирует сильное позиционирование бренда и налаженные каналы сбыта. Несколько виноградных участков предлагают дальнейшее улучшение за счет реструктуризации, предоставляя инвесторам или виноделам возможность повысить урожайность, качество или сортовую стратегию. В дополнение к сельскохозяйственным активам, два существующих сарая, подлежащих ремонту — общей площадью около 350 м² и расположенные в зоне зонирования UA — предоставляют дополнительный потенциал для развития гостеприимства, расширения операций или улучшения поместья (при условии получения разрешений на планирование). В целом, это поместье представляет собой редкое, полное и высокопроизводительное винодельческое хозяйство — идеальное для взыскательных покупателей, ищущих престижное виноградное владение с немедленной функциональностью и потенциалом будущего роста.