Вилла с 3 спальнями в Лабине

Каменный дом с бассейном на продажу недалеко от Лабина, расположенный в 9 км от моря, предлагающий аутентичную атмосферу Истрии в сочетании с современным комфортом. Расположенный на юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с Адриатическим морем, этот район отличается уникальной гармонией природы и культурного наследия. Исторический город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в нескольких километрах от бело-галечных пляжей Рабаца, и известен своей богатой историей, артистическим духом и особым сочетанием традиций и современной жизни. Расположенный недалеко от Лабина, этот прекрасно отремонтированный каменный дом предлагает подлинные впечатления от небольшой истрийской деревни, обеспечивая уединение, покой и непринужденный образ жизни, оставаясь при этом близко к морю и всем городским удобствам. Недвижимость выделяется высоким качеством ремонта, обеспечивающим долгосрочный комфорт и ценность. Оригинальная каменная конструкция была тщательно преобразована, создавая вневременное архитектурное выражение, где традиционные элементы плавно сочетаются с современным дизайном. Дом имеет общую жилую площадь 200 м² и расположен на трех этажах, все адаптированы к требованиям современной жизни. Интерьер излучает тепло благодаря использованию натурального дерева и камня, дополненному со вкусом подобранной мебелью в деревенском стиле. Подвальный уровень спроектирован как зона для общения и отдыха и включает финскую сауну, гостевой туалет, винный погреб, кладовую и прямой выход на крытую террасу с летней кухней и открытым камином. Первый этаж состоит из уютной гостиной с выходом на крытую террасу, кухни с обеденной зоной и ванной комнаты. Верхний этаж предлагает три спальни, обеспечивая достаточно места для семейной жизни или гостей. Расположенный на просторном и полностью огороженном земельном участке площадью 2 220 м², ландшафтный сад тщательно спроектирован и включает бассейн площадью 39 м² с зоной для загара, идеально подходящий для наслаждения истрийским климатом. Дополнительное вспомогательное здание площадью 34 м², в настоящее время используемое как тренажерный зал, еще больше повышает функциональность открытого пространства. Благодаря своему превосходному расположению, продуманной планировке как внутренних, так и внешних зон, а также уникальному сочетанию традиций и современного комфорта, этот каменный дом с бассейном представляет собой выдающуюся возможность для комфортной семейной жизни или высококачественной инвестиции в туристическую аренду недалеко от Лабина и побережья Истрии. Ref: RE-U-44844 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Тренажерный зал, Сауна, Сад, Благоустроенный, Каменный дом, Современный