Другое на Крке

Вилла с шестью апартаментами и каменный дом с частным пляжем на острове Крк! Расположенная в центральном месте города, эта недвижимость включает в себя потрясающую виллу с шестью отдельными апартаментами и очаровательный каменный дом с тремя спальнями, а также частный пляж поблизости. Детали виллы: Вилла расположена на берегу моря, откуда открывается захватывающий вид на Адриатическое море. Полностью отремонтированная в 2006 году и обновленная в 2024 году, она тщательно обслуживалась и считается одной из самых красивых вилл на Крке. Планировка: Первый этаж: Четыре апартамента (каждый по 22 м²), гараж (используется как склад и дополнительная квартира для персонала). Второй этаж: Апартаменты с двумя спальнями, частным бассейном, сауной и просторной террасой площадью 150 м² с панорамным видом на море. Третий этаж: Еще одни апартаменты с двумя спальнями, балконом и террасой с видом на море. Особенности: Полностью меблирована высококачественной мебелью и современной бытовой техникой. Частная парковка на шесть автомобилей. Пляж всего в 20 метрах от виллы. Окрестности: Район может похвастаться живописными набережными и галечными пляжами. Аэропорт Риеки находится всего в 20 км. Характеристики объекта: Общая площадь: 270 м² + терраса 150 м² + внутренний двор 120 м² + гараж 70 м² + подсобное помещение 40 м². Жилая площадь: 270 м². Площадь участка: 700 м². Детали каменного дома: Недвижимость также включает отремонтированный каменный дом с тремя спальнями и частным пляжем поблизости. Ремонт: Отремонтирован в 2004 году, обновлен в 2024 году и постоянно поддерживается на высоком уровне. Планировка: Первый этаж: Оборудованная комната и традиционная конoба (винный погреб/таверна). Второй этаж: Гостиная, кухня, столовая, гостевой туалет и терраса с видом на море. Третий этаж: Две отдельные спальни с общей ванной комнатой. Верхний этаж также предлагает вид на море. Частный пляж: Расположенный недалеко от дома, частный пляж площадью 800 м² огорожен каменной стеной и имеет каменный пирс. Особенности: Полностью меблирован мебелью на заказ и современной бытовой техникой. Частная парковка на два автомобиля. Характеристики объекта: Общая площадь: 102 м². Жилая площадь: 73 м². Площадь участка: 347 м². Дополнительная информация: Продажа включает виллу, каменный дом и частный пляж, а также хорошо зарекомендовавший себя туристический бизнес. Это предприятие успешно работает более 20 лет, может похвастаться отличной заполняемостью и высокой удовлетворенностью гостей. Остров Крк предлагает нетронутые пляжи, исключительно чистую воду и мягкий средиземноморский климат. Это идеальное место для летнего отдыха и активного отдыха, такого как прибрежные прогулки и исследование острова весной и осенью. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для продолжения процветающего туристического бизнеса или создания роскошной семейной резиденции. Юридический статус: Вся документация и права собственности полностью урегулированы. Ref: RE-AB-KRK-AM Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Кладовая, Сауна, Каменный дом, Современный