Вилла с 3 спальнями в Кострене

Расположенная в Кострене, всего в 400 метрах ходьбы от Адриатического моря, эта просторная отдельно стоящая вилла в прибрежном стиле на продажу имеет превосходное расположение, частный бассейн и прекрасный панорамный вид на залив Кварнер. Расположенная на щедром участке площадью 986 м², недвижимость предлагает около 235 м² жилой площади и сочетает средиземноморский ландшафтный дизайн с комфортабельным семейным жильем и обширными открытыми пространствами. Вилла расположена на двух основных этажах. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки, включающая кухню, столовую и гостиную, а также ванную комнату. Гостиная выходит непосредственно на большую крытую террасу, создавая естественное продолжение интерьера и идеальное место для ужина и отдыха на свежем воздухе. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни и две ванные комнаты. Главная спальня имеет гардеробную и прямой выход на частный балкон с панорамным видом на залив Кварнер. Планировка обеспечивает комфортное проживание как для постоянного проживания, так и для отдыха. Благоустроенная территория организована в виде ряда естественных каскадов, создающих различные уровни и обеспечивающих исключительную уединенность вокруг бассейна. Бассейн площадью 32 м² окружен зрелой средиземноморской растительностью и доступен по ряду ступеней. Три благоустроенные террасы с оливковыми, инжирными, миндальными и гранатовыми деревьями, а система автоматического полива обеспечивает легкий уход. Многие средиземноморские растения на участке старше 15 лет, что придает саду устоявшийся и аутентичный характер. Недвижимость имеет три отдельных входа и вместительную парковку для нескольких автомобилей. Безопасность обеспечивается системой сигнализации и видеонаблюдением с возможностью удаленного мониторинга. Вилла предлагает три варианта отопления: кондиционер, камин в гостиной с распределением теплого воздуха по всему дому и центральное газовое отопление. Газовый баллон расположен на территории, а блок центрального отопления установлен в большой ванной комнате. Кострена - один из самых привлекательных прибрежных районов недалеко от Риеки, известный своими пляжами, чистыми водами Адриатики, средиземноморской растительностью и близостью к городским удобствам. Расположение виллы обеспечивает удобный доступ пешком к морю, сохраняя при этом уединенную жилую обстановку. Муниципальные учреждения и повседневные удобства находятся всего в нескольких минутах езды. Сочетая щедрый частный участок, бассейн площадью 32 м², зрелые средиземноморские сады, панорамный вид на Кварнер и близость к морю, эта отдельно стоящая вилла в Кострене представляет собой привлекательную возможность для постоянного проживания, просторного дома для отдыха или высококачественной прибрежной инвестиции в регионе Кварнер Хорватии. Для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ref: RE-U-23672 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Сад, Отдельно стоящий, Благоустроенный