Вилла с 4 спальнями в Кореличи, Церовле

Уникальная усадьба в Истрии недалеко от Церовье! Поистине выдающееся поместье среди зелени, с невероятным видом на синие волны истрийских холмов и долин! По сути, это отдельно стоящая вилла, которая концептуально состоит из нескольких жилых единиц. Общая жилая площадь здания составляет 386,56 м2. Вилла состоит из двух этажей: цокольный этаж и первый этаж площадью 299,56 м2 + вспомогательное здание площадью 87 м2. При строительстве этого уникального здания внимание уделялось техническим деталям и долгосрочному качеству. Цокольный этаж виллы состоит из гостиной и кухни открытого плана, 2 туалетов, кладовой и небольшой комнаты, которая в будущем может стать соляной комнатой или сауной, в зависимости от предпочтений будущего владельца. Из гостиной мы выходим на крытую террасу с редким видом на природу. Лестница ведет на первый этаж, где расположены две главные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Рядом с виллой на цокольном этаже расположены три квартиры подряд (две по 33 м2 и одна 18 м2). Квартиры спроектированы по системе SMART, то есть каждый уголок пространства максимально использован для функционального и комфортного проживания. За виллой находится вспомогательное здание площадью 87 м2, разделенное на две зоны, одна из которых предназначена для проживания в качестве квартиры, а другая - для отдыха. Эта усадьба расположена на большом участке площадью 20 010 м2 (более 2 гектаров земли!) , окружена природой со всех сторон и предлагает редкий и уникальный вид. В саду есть чрезвычайно качественный бассейн со специальной плиткой (APPIANI TILES), которая обеспечила божественный цвет бассейна. В зоне вокруг бассейна продумана каждая деталь: зона для загара, зона для барбекю и обеденная зона на открытом воздухе. Вилла оборудована высококачественной мебелью на заказ и продается как есть. Также предусмотрено видеонаблюдение с возможностью управления через смартфон, подключенный к системе сигнализации, и автоматическое открытие входных ворот. Акцент делается на тщательном подборе материалов и технологий при строительстве, что привело к созданию особенно качественной и уникальной недвижимости на рынке! Вилла ориентирована на южную сторону и залита солнцем как летом, так и зимой, а с помощью специальных строительных технологий было обеспечено, чтобы вилла всегда была солнечной, но не слишком жаркой во время пребывания в ней. Ref: RE-U-18610 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сауна, Сад, Отдельно стоящий, Благоустроенный