Вилла с 5 спальнями в Ядрешки, Лижнян

Роскошная вилла с бассейном из 3 апартаментов на большом участке 1700 м2 между Пулой и Лижняном, в тихой деревне Ядрешки! Вилла расположена всего в 4 километрах от прекрасных пляжей южной и юго-западной Истрии. Общая площадь составляет 200 кв.м. Она состоит из основного блока площадью 100 м2 на первом этаже с бассейном, 2 апартаментов с отдельным входом и парковкой, гаража, просторного двора площадью 1700 м2 с более чем 7 парковочными местами и коммерческого зала площадью 130 м2 с собственной парковкой. Основной жилой блок с 3 спальнями, гостиной с кухней и столовой, 2 ванными комнатами и открытой террасой с камином и выходом к бассейну с зоной для загара. Бассейн 13x7,5 с шезлонгами, камин, крытая терраса с обеденным гарнитуром на свежем воздухе, летняя кухня, летний душ, туалет на улице, просторная зеленая зона вокруг дома с фруктовыми деревьями и игровой площадкой для самых маленьких, настольный теннис, футбол и дополнительные развлечения на свежем воздухе. Парковка на более чем 7 автомобилей, автоматическое открывание ворот. Гараж 37 м2. Внешние лестницы ведут на верхний этаж. Первый апартамент площадью 50 м2 состоит из 1 спальни, гостиной с кухней, ванной комнаты и террасы площадью 20 м2. Второй апартамент площадью 50 м2 состоит из 1 спальни, гостиной с кухней, ванной комнаты и террасы площадью 40 м2. Терраса разделена на крытую часть с зоной отдыха и барбекю и открытую часть для загара. Отдельный вход и парковка с 3 парковочными местами для апартаментов, расположенных на 1-м этаже. Также имеется коммерческое помещение площадью 130 м2 - зал с высотой входа 5 метров, с отдельной парковкой на 4 автомобиля. Эта недвижимость может быть идеальной для большой семьи или использоваться как мини-отель. Все жилые помещения оснащены кондиционерами, меблированы и готовы к использованию. Видеонаблюдение и система сигнализации обеспечивают безопасность здания. Эта недвижимость предлагает уединение от посторонних глаз и шума соседей, в тихой части пригородного поселка, ориентированной на прекрасные пляжи южной части Пулы, и как таковая является прекрасной возможностью насладиться собственным спокойствием с семьей, а также дополнительно как инвестиция в туристическую аренду. Ссылка: RE-U-19220 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Городская застройка