The Royal Mediterranean Estate: Премиальный комплекс вилл на острове недалеко от Дубровника

The Royal Mediterranean Estate: Премиальный комплекс вилл на острове недалеко от Дубровника Введение: Зенит Адриатического Роскоши The Royal Mediterranean Estate является единственным в своем роде самым роскошным, дорогим и эксклюзивным комплексом вилл на побережье Адриатического моря. Этот архитектурный шедевр переосмысливает ультра-премиальную недвижимость, предлагая непревзойденное убежище, где нетронутая средиземноморская природа встречается с приватностью королевского уровня. Раскинувшись на астрономической площади в 56 000 м² (5,6 гектара/13,8 акра) частной земли и имея 200 метров прямой береговой линии, это поместье, обращенное на юг, купается в абсолютном солнечном свете в течение всего дня. Это редкое трофейное имущество, предназначенное для самых взыскательных покупателей мира, которые требуют высшего престижа, безопасности и бескомпромиссного прибрежного образа жизни. Местоположение: Остров Шипан – Колыбель Аристократии Поместье величественно расположено на острове Шипан, самом большом и исторически самом значимом острове элитного архипелага Элафити. На протяжении веков Шипан служил эксклюзивным летним убежищем для знати исторической Дубровницкой республики (Дубровник). Всего в нескольких минутах езды на частной лодке находится Дубровник, легендарный объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. Всемирно известный как "Жемчужина Адриатики", Дубровник славится своими величественными средневековыми каменными стенами, богатым культурным наследием и оживленным образом жизни высокого класса. Поместье предлагает высшую роскошь: абсолютную островную уединенность в сочетании с беспрепятственным доступом к первоклассным ресторанам, культурным достопримечательностям Дубровника и его международному аэропорту. Конфигурация Поместья: Гармоничный Каскад Поместье состоит из четырех грандиозных жилых зданий, архитектурно выполненных в каскадном дизайне для обеспечения бесперебойного вида на море и полной конфиденциальности, дополненных отдельным жилым домом для персонала, общей площадью внутренних помещений 5 000 м² (53 800 квадратных футов). Общее количество спален – 25, искусно разделенных на 13 роскошных гостевых люксов и 12 отдельных комнат для персонала – планировка обеспечена комплексным периметральным ограждением и передовой системой видеонаблюдения: Вилла Катино (Главная резиденция на первой линии): Расположена прямо у кромки воды с немедленным доступом к кристально чистой Адриатике. Построенный в начале 20-го века для семьи Степович, одной из самых выдающихся аристократических линий Дубровника, этот исторический шедевр занимает четыре элегантных этажа. Он включает в себя величественный главный люкс с ванной комнатой, частный кабинет, изысканную гостиную, официальную фортепианную комнату, большую столовую и 3 дополнительные роскошные гостевые спальни. Вилла Мария (Резиденция для персонала и оздоровления): Захватывающая трехэтажная вилла, безупречно сочетающая роскошную жизнь с высококлассными удобствами. На верхнем этаже расположены 3 элегантные спальни, а на первом этаже – просторная гостиная, выходящая прямо в пышный средиземноморский сад. Подвал служит элитным сервисным центром, где расположены частный салон красоты, профессиональный массажный кабинет, помещения для персонала и полностью оборудованная коммерческая кухня, работающая по высочайшим стандартам 5-звездочного отеля. Вилла Луция (Спа-святилище): Расположенная прямо у моря, верхний этаж этой виллы имеет 4 роскошные спальни с ванными комнатами. Первый этаж отведен для отдыха и включает в себя просторную гостиную и частный кинозал, выходящий в открытые сады, бассейн с подогревом, эксклюзивную летнюю гостиную и полностью оборудованную летнюю кухню – все это с сохранением полной конфиденциальности и панорамных видов на море. В подвале находится первоклассный 5-звездочный оздоровительный центр с большим крытым бассейном, финской сауной, паровой баней, аутентичным хаммамом, профессиональной фитнес-студией Technogym и дополнительным салоном красоты. Вилла Ана (Великая Панорамная Вилла): Величественно расположенная в самой высокой точке участка и стратегически отделенная от других вилл, эта двухэтажная резиденция предлагает максимальную конфиденциальность и захватывающие, открытые панорамные виды на лазурный горизонт и архипелаг. Она включает в себя 2 роскошные спальни с ванными комнатами, современную гостиную с кухней и столовой, выходящую на просторную террасу с частным бассейном с подогревом, и собственную уединенную спа-зону с частной сауной и бассейном для погружения в холодную воду. Жилой дом для персонала: Отдельное, полностью независимое здание, предназначенное для комфортного размещения операционной команды поместья. Он включает 12 спален, рассчитанных на 24 человека, общую кухню и выделенную зону отдыха для персонала, обеспечивая безупречное круглосуточное обслуживание и сохраняя полную конфиденциальность основных гостевых вилл. Удобства мирового класса и особенности образа жизни Береговая линия и морской доступ: Привилегированное расположение на берегу моря с 200 метрами частной береговой линии, предлагающее исключительную возможность принимать мега-яхты прямо у порога поместья. Оазис бассейнов: Три впечатляющих крытых и открытых бассейна с подогревом, оснащенных системами противотока, гейзерами, водопадами и гидромассажной ванной, окруженные просторными террасами для загара. Элитный спа- и оздоровительный дворец: Частный курорт, соперничающий с лучшими оздоровительными курортами мира. Удобства включают финские и турецкие сауны, паровые бани, ледяные ванны, тропический душ и специальные массажные/спа-кабинеты. Красота и фитнес: Профессиональный салон красоты и парикмахерская, студия маникюра/педикюра и полностью оборудованный современный фитнес-центр. Развлечения и общение: Частный высокотехнологичный кинозал, бильярдная и развлекательная гостиная, летняя кухня с террасой для мероприятий и великолепный частный винный погреб, рассчитанный на хранение тысяч бутылок вин премиум-класса. Спорт, досуг и развлечения: Поместье предлагает исключительный набор частных развлекательных удобств, предназначенных как для активного образа жизни, так и для высококлассных развлечений. В его основе лежит универсальное многофункциональное спортивное поле профессионального уровня, которое легко трансформируется в специализированный теннисный корт, баскетбольную площадку, футбольное поле и волейбольную площадку. Дополнительные возможности для отдыха включают детскую игровую площадку, зону для настольного тенниса и частные каяки для исследования нетронутой береговой линии Адриатики прямо с территории поместья. Культура и гастрономия на открытом воздухе: Для незабываемых светских раутов в поместье имеется уютный, прекрасно спроектированный частный амфитеатр, идеально подходящий для проведения акустических музыкальных выступлений или театральных представлений под звездами. Рядом с зонами отдыха на открытом воздухе, премиальная летняя кухня и зона барбекю предлагают идеальное место для ужина на свежем воздухе. Вся конфигурация поддерживается обширными складскими помещениями и просторным частным гаражом. Природа и персонал: Цветущая, вековая оливковая роща, гарантирующая аутентичный средиземноморский шарм, выделенный дом для персонала для обеспечения бесперебойного круглосуточного обслуживания, а также возможность посадки вертолета/достаточное количество парковочных мест. Основные характеристики объекта для инвесторов: Общая площадь участка: 56 000 м² (5,6 га / 13,8 акра) 4 роскошные виллы, независимое жилье для персонала, спортивные и развлекательные сооружения Общая площадь внутренних помещений: 5 000 м² (53 800 квадратных футов) 25 спален: Мастерски разделены на 13 роскошных гостевых люксов и 12 отдельных комнат для персонала Береговая линия: 200 метров прямого частного доступа к кристально чистой Адриатике Ориентация: Южная, для максимального дневного света и оптимального солнечного воздействия Общее размещение: Главные люксы, несколько роскошных гостевых люксов и комнаты для персонала, обеспечивающие абсолютный комфорт. The Royal Mediterranean Estate – это не просто резиденция; это легендарное родовое поместье. Оно предлагает редкую возможность владеть кусочком исторического рая на Средиземноморье, обогащенным современным роскошью высшего порядка. Представление Это экстраординарное поместье представлено компанией Bono Modo Real Estate, ведущим бутик-консалтингом, специализирующимся на самых престижных и ультра-роскошных объектах недвижимости на побережье Хорватии. Известная своим индивидуальным подходом к клиентам и непревзойденным знанием рынка, Bono Modo обеспечивает безупречное качество для состоятельных инвесторов по всему миру. Продажа данного объекта лично курируется Борисом Одаком, управляющим директором Bono Modo. Обладая многолетним опытом работы в сфере элитной недвижимости и репутацией, построенной на абсолютном доверии, конфиденциальности и профессионализме, г-н Одак предоставляет искушенное руководство для обеспечения безупречной сделки. Для частных просмотров и серьезных запросов, пожалуйста, свяжитесь с Bono Modo Real Estate.