Вилла с 25 спальнями в Дубровнике

Эксклюзивная резиденция шейха на берегу Адриатического моря непревзойденной роскоши – предлагающая абсолютную приватность, безопасность мирового класса и бескомпромиссное 5-звездочное качество. Объект, не имеющий аналогов на хорватском побережье. Sheikh Residence – это выдающаяся частная резиденция на берегу моря, которая переосмысливает ультра-роскошную жизнь на Адриатике. Расположенный вдоль впечатляющих 200 метров нетронутой береговой линии и занимающий 5,6 гектара частной земли, этот исключительный прибрежный комплекс состоит из четырех роскошных вилл, отдельного дома для персонала и множества элитных зон для отдыха и оздоровления, предлагая более 5000 м² изысканного жилого пространства. Расположенная на самом большом из очаровательных Элафитских островов, всего в нескольких минутах езды на частной лодке от исторического города Дубровник, Sheikh Residence идеально сочетает полную островную приватность с немедленным доступом к одному из самых престижных направлений Средиземноморья. Окруженная нетронутой средиземноморской природой, вековыми оливковыми рощами и кристально чистыми водами Адриатики, резиденция обеспечивает полную конфиденциальность, безмятежность и эксклюзивность для самых взыскательных клиентов мира. Вся собственность спроектирована в каскадном архитектурном стиле, гармонично интегрированном в природный ландшафт. Полностью огороженная и защищенная передовыми системами видеонаблюдения, резиденция гарантирует высочайшие стандарты конфиденциальности, комфорта и безопасности. Каждая вилла демонстрирует уникальную архитектурную индивидуальность, эксклюзивные интерьеры, изготовленную на заказ дизайнерскую мебель и современные системы «умный дом», создавая безупречное сочетание вневременной элегантности и современного роскоши. Sheikh Residence предлагает исключительный набор удобств, включая три великолепных бассейна с системами противотока, гидромассажными зонами, водопадами, гейзерами и просторными солнечными террасами с видом на Адриатическое море. Велнес- и спа-центры не уступают лучшим частным курортам мира, располагая финской и турецкой саунами, паровыми банями, ледяными ваннами, тропическим душем, салонами красоты и парикмахерскими, фитнес-зонами, кинозалами и бильярдными. Дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе включают: Многофункциональная спортивная площадка, Баскетбольная площадка, Футбольное поле, Волейбольная площадка, Теннисный корт, Каяки и водные развлечения, Зона для настольного тенниса, Летняя кухня на открытом воздухе и беседка для барбекю, Амфитеатр для концертов под открытым небом и частных выступлений, Обширные складские помещения и гаражи. На территории также имеется исключительный частный винный погреб, где хранятся тысячи бутылок элитных вин, преимущественно редких хорватских марок, процветающая оливковая роща и отдельный полностью оборудованный дом для персонала. Вместимость 25 спален позволяет Sheikh Residence обеспечить непревзойденный комфорт и полную конфиденциальность для владельцев, членов семьи, VIP-гостей и сопровождающего персонала. Стратегическое расположение на Адриатике обеспечивает быстрый и беспрепятственный доступ к аэропорту Дубровника, в то время как частное расположение на берегу моря и собственный причал позволяют напрямую прибывать и швартовать мега-яхты прямо перед резиденцией. Больше, чем просто недвижимость, Sheikh Residence – это частное адриатическое убежище, где средиземноморское наследие, высшая элегантность и современная изысканность объединяются, чтобы создать одно из самых эксклюзивных прибрежных владений в Европе. Состав поместья Вилла I – Традиционная средиземноморская вилла Главная резиденция: Главная спальня-люкс, Отдельный кабинет / домашний офис, Элегантный рояльный зал, Роскошная гостиная и салон, Формальная столовая. Вспомогательная часть: Три дополнительные спальни, Гостевое или служебное жилье, Вторая кухня, Центральные системы безопасности и видеонаблюдения. Подвал: Впечатляющий частный винный погреб – один из настоящих шедевров поместья. Вилла II – Современная роскошная вилла Главная резиденция: Три роскошные спальни, Просторная гостиная открытой планировки на первом этаже. Подвал: Профессиональный салон красоты, Комната для массажа и оздоровления, Жилье для персонала, Профессиональная кухня от шеф-повара, предназначенная для изысканных блюд и высокой кухни. Вилла III – Современная развлекательная вилла Главная резиденция: Четыре роскошные спальни, Эксклюзивный бар и гостиная, Частный кинозал, Открытая кухня и терраса для развлечений. Подвал: Крытый бассейн, Салон педикюра и маникюра. Вилла IV – Частная оздоровительная вилла Первый этаж: Главная спальня-люкс, Дополнительная комната для охраны / телохранителя. Первый этаж: Полностью оборудованная кухня с гостиной, Частная спа-зона с сауной и ледяными ваннами. Sheikh Residence представляет собой уникальную возможность приобрести знаковое адриатическое поместье, созданное для королевских особ, сверхбогатых людей и частных семейных офисов. ПРИМЕЧАНИЕ: Обратите внимание, что земля над поместьем в настоящее время проходит процесс редевелопмента в соответствии с Планом пространственного развития (DPU), что позволит в будущем построить два отеля с бассейнами, а также 11 дополнительных роскошных вилл, каждая с частным бассейном и захватывающим панорамным видом на море. Ссылка: RE-LB-IRO-SHEIKH1. Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Соглашение об агентском/брокерском обслуживании подписывается до посещения объектов недвижимости.