Вилла с 3 спальнями в Crveni Vrh, Умаг

Современная высокотехнологичная вилла в Crveni Vrh всего в 200 метрах от моря с прекрасным видом на Пиран и Порторож! Общая площадь 180 кв.м. Участок 452 кв.м. Есть старый дом, построенный в 1975 году, но сейчас разработан концептуальный проект строительства совершенно новой и современной виллы с бассейном. Это место предлагает уникальный открытый вид на море и близость к курорту Kempinski 5***** со всеми роскошными удобствами. Будущая вилла будет состоять из трех этажей: подвал, цокольный этаж и первый этаж. В подвале будет одна спальня, ванная комната, две кладовые, техническое помещение и крытая терраса. Внутренняя лестница ведет на первый этаж, который будет состоять из кухни и столовой, гостиной, двух спален, двух ванных комнат, гардеробной, кладовой и террасы, а на первом и последнем этажах дома планируются спа-зона, зона отдыха, ванная комната и терраса. В саду достаточно места для бассейна и парковочных мест. Дом имеет все подключения (электричество, вода, городская канализация). Прекрасная возможность построить семейный дом или виллу для отдыха в качестве инвестиции, так как спрос на жилье в Умаге всегда высок. Цена установлена за земельный участок со старым домом. В доме есть электричество и вода, городская канализация строится по всему поселку (ожидается завершение к 31 марта 2024 года) Проект готов, но Продавец ждет новых градостроительных условий от города, которые должны быть к концу июня 2023 года, когда будет выдано разрешение на строительство. Ref: RE-U-20378-AB Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/посредника (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Спа, Сад, Городской, Разрешение на строительство, Современный