Le Petit Château, недалеко от Вертей-сюр-Шарант, 5 спален, Гостевой дом, Бассейн

ОПИСАНИЕ Отличная находка! В очень востребованном месте на тихой аллее за воротами. Le Petit Château имеет выгодное расположение с видом на долину реки Шаранта и обладает всем необходимым. Частный, но не изолированный, недалеко от оживленных исторических рыночных городов Вертей-сюр-Шарант и Руффек. Имеет независимый частный гостевой коттедж, расположенный на некотором расстоянии на территории. Готов к немедленному заселению в полном комфорте. Основной дом состоит из: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - Прихожая (8м²) - Декоративная лестница, ведущая в спальни 2 и 3 на втором этаже, и доступ в подвал - Гостиная/Столовая (46м²) - L-образная комната с двойным видом, дровяная печь - Кухня (30м²) – Очень светлая зона, стеклянные двери, ведущие на террасу/обеденную зону (70 м²) - Второй коридор/Рабочая зона (5м²) с туалетом - Столовая (16м²) с камином и окном - Спальня 1 (15м²) с ванной комнатой (8м²) - Душевая (2м²) с туалетом ВТОРОЙ ЭТАЖ - Холл (6м²) - Спальня 2 (19м²) с ванной комнатой (8м²) - Спальня 3 (18м²) с душевой комнатой (9м²) - Холл (12м²) с возможностью организации дополнительной рабочей зоны/временной спальни - Спальня 4 (10м²) - Спальня 5 (10м²) ПОДВАЛ Различные помещения, включая мастерскую, кладовую, винный погреб и котельную с недавно установленным термодинамическим водонагревателем. КАМЕННЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - Все на одном уровне - Кухня/Гостиная/Столовая (21м²) - стена из натурального камня и дровяная печь - Спальня (15м²) - Душевая (4м²) ЭКСТЕРЬЕР: Хозяйственные постройки и территория - Гараж (30м²) Классические сады с вековыми деревьями, частная зона бассейна 12x5 м с покрытием, большая терраса и тенистые зоны отдыха. Сзади лесистый участок со ступенями, ведущими к реке Шаранта. РАСПОЛОЖЕНИЕ Идеальное расположение в шаговой доступности от реки Шаранта с рестораном, возможностями для водных видов спорта, велопрогулок, загородных прогулок и романтических исторических зданий и замков. Модный поселок Вертей-сюр-Шарант с барами и ресторанами находится недалеко. Железнодорожная станция TGV в Руффеке находится в 10 минутах езды (TGV через Ангулем/Париж менее чем за 2 часа), а аэропорты Пуатье, Лиможа и Бордо находятся поблизости. Ранний просмотр обязателен, пожалуйста, свяжитесь со мной напрямую для неформальной беседы или виртуального просмотра. Чтобы посетить эту недвижимость и помочь вам в поиске недвижимости во Франции, свяжитесь с Дэвидом ХЬЮСОМ (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) по телефону +33 (0)7 80 41 65 82 или по электронной почте: [email protected] Объявление составлено коммерческим агентом. Цена: 524 750 € HAI, включая 6,00% НДС сборов, оплачиваемых покупателем. Цена без учета сборов: 495 048 €. Нотариальные сборы оплачиваются отдельно.