Вилла на продажу в Шатонёф-Грас

REF: 112026-526. Эта прекрасно отремонтированная вилла с пятью спальнями в Шатонёф-Грас предлагает привлекательное сочетание современного комфорта, просторных жилых помещений и средиземноморского колорита. Расположенная в тихом районе недалеко от Пласкассье и Вальбонн, она особенно подходит для семей, желающих обосноваться на Французской Ривьере, а также для тех, кто ищет второй дом. Расположение является реальным преимуществом для семей, с близлежащими международными школами: ICS Côte d’Azur, Mougins School и Campus International de Valbonne (CIV). Софийская Антиполис также находится в пределах легкой досягаемости, в то время как Вальбонн предлагает оживленное международное сообщество, рестораны, местные рынки и регулярные мероприятия в течение всего года. Завершенный в конце 2025 года, комплексный ремонт создал готовый к заселению дом с пятью спальнями и просторными дополнительными помещениями. В его центре гостиная и столовая открытой планировки площадью 75 м² естественно соединяются с садом и впечатляющим бассейном размером 11 × 5 м, что делает жизнь внутри и снаружи одним из определяющих признаков собственности. Стильная итальянская кухня Lube сочетает современный дизайн с гранитными столешницами из Зимбабве и качественной бытовой техникой, включая индукционную плиту Elica, духовку и микроволновую печь Whirlpool, посудомоечную машину и холодильник с морозильной камерой Samsung. Это практичное и уютное пространство для повседневной семейной жизни, а также для развлечений. На основном жилом уровне главный люкс предлагает ощущение уединения с видом на сад, которым можно любоваться каждое утро. Гостевой туалет, прачечная и вместительные кладовые добавляют практичности планировке. Наверху четыре дополнительные спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение для семьи и гостей. Три спальни имеют ванные комнаты, а четвертая имеет отдельную ванную комнату. Верхний этаж также имеет отдельный выход, что обеспечивает полезную гибкость при приеме большой семьи или гостей. Нижний цокольный этаж добавляет еще одно измерение собственности. Наряду с складскими помещениями, просторная комната предлагает возможность создать домашний кинотеатр, тренажерный зал или игровую комнату, в то время как отдельная зона может быть преобразована в винный погреб. Эти адаптируемые пространства позволяют дому развиваться в соответствии с потребностями его владельцев. Особенно отличительной чертой является гараж площадью около 90 м², вмещающий до пяти автомобилей, что является необычным преимуществом для семейной виллы в этом районе. Снаружи около 2300 м² ландшафтных садов с зрелыми оливковыми деревьями, кипарисами, пальмами, цитрусовыми и лаврами. Привлекательная каменная кладка, просторная подъездная дорога и характерная деталь башни добавляют колорита средиземноморскому окружению, в то время как существующие насаждения спроектированы так, чтобы быть относительно простыми в уходе. Бассейн является естественным центром притяжения для долгих летних дней и непринужденных развлечений на свежем воздухе. Современные удобства включают реверсивное отопление и кондиционирование воздуха, двойное остекление, внутренние двери Bertolotto, раздвижные двери и интегрированную систему домашней автоматизации для освещения, климат-контроля и электрических жалюзи. Система сигнализации и видеонаблюдения обеспечивают дополнительную безопасность, а также установлена новая система очистки сточных вод микростанции. Сочетая комплексный ремонт, универсальное размещение и спокойную обстановку недалеко от Вальбонн, международных школ и Софийской Антиполис, эта вилла предлагает продуманный баланс практичности и средиземноморской жизни, будь то постоянный семейный дом или второй дом на Французской Ривьере. Свяжитесь с нами для визита и персонального подбора альтернативных объектов. Мы предлагаем полный спектр услуг в сфере недвижимости, от выбора, визитов и переговоров до финансирования, ремонта и наиболее эффективной налоговой структуры. Используйте нашу обширную сеть экспертов!