Вилла с 4 спальнями в Бригоне

Современная вилла в Бригоне, Истрия – бассейн с эффектом бесконечности и частный джакузи! Эта современная вилла в Бригоне, расположенная в западной части Истрии, предлагает привлекательное сочетание современного дизайна, качественного строительства, частных удобств на открытом воздухе и превосходного расположения в районе Бригоне. С жилой площадью 146,42 м² на участке площадью около 400 м², вилла располагает четырьмя спальнями с собственными ванными комнатами, бассейном с эффектом бесконечности, частным джакузи и красиво благоустроенными прилегающими территориями. Построенная в 2023 году, вилла является отличным выбором для покупателей, ищущих современный семейный дом в Истрии, полностью оборудованную виллу для отдыха недалеко от Адриатического моря или недвижимость с высоким потенциалом для сдачи в аренду туристам класса люкс. Вилла расположена на двух этажах и спроектирована таким образом, чтобы обеспечить комфортное разделение между частными спальными зонами и просторными общими жилыми помещениями. Первый этаж начинается с прихожей, ведущей в гостевой туалет и две практичные кладовые. Одна кладовая доступна изнутри дома, а вторая имеет прямой доступ снаружи, что обеспечивает удобное дополнительное место для хранения садового инвентаря и других предметов. Сердцем первого этажа является просторная гостиная открытой планировки, объединяющая уютную гостиную, столовую и современную полностью оборудованную кухню. Дизайн создает светлую и гостеприимную атмосферу, подходящую как для повседневной семейной жизни, так и для приема гостей. Гостиная выходит непосредственно на террасу, солярий и бассейн, создавая бесшовную связь между внутренним и внешним пространством. Большие проемы позволяют средиземноморскому образу жизни стать неотъемлемой частью виллы, а бассейн и сад доступны непосредственно из главной гостиной. Также на первом этаже находится просторная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на частную террасу с джакузи. Это создает уединенную оздоровительную зону и обеспечивает дополнительный уровень комфорта и уединения для владельцев или гостей. Внутренняя деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположены еще три просторные спальни. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, обеспечивая превосходную приватность и комфорт для членов семьи или гостей. Две спальни имеют выход на просторные балконы, откуда открывается дополнительное пространство для отдыха, наслаждения окружающими видами и приятным истрийским климатом. В общей сложности вилла предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, а также отдельный гостевой туалет. Такая планировка делает виллу особенно подходящей для больших семей, гостей или для сдачи в аренду класса люкс. Интерьер меблирован качественной мебелью на заказ и тщательно подобранными отделочными материалами. По всей вилле уложены итальянские дизайнерские керамические плитки, а окна и двери из ПВХ антрацитового цвета подчеркивают современный архитектурный стиль. Пять кондиционеров обеспечивают эффективное отопление и охлаждение по всей вилле, а в ванных комнатах установлены радиаторы. Также предусмотрена возможность установки камина, который послужит дополнительным источником тепла и создаст более теплую атмосферу в прохладные месяцы. Для повышения безопасности вилла оснащена системой видеонаблюдения и сигнализацией. Ландшафтный сад является одной из ключевых особенностей объекта. Центральным элементом является элегантный бассейн с эффектом бесконечности, отделанный мозаичной плиткой и оснащенный системой электролиза соленой воды. Также подготовлены системы для подогрева бассейна, что позволит будущему владельцу продлить купальный сезон. Просторная зона для загара вокруг бассейна предоставляет достаточно места для шезлонгов и отдыха на свежем воздухе, создавая частный средиземноморский оазис прямо перед виллой. Джакузи расположен на частной террасе, принадлежащей спальне на первом этаже, создавая отдельную и интимную оздоровительную зону вдали от основной зоны бассейна. Сад украшен наружным освещением и каменной оградой, обеспечивающей атмосферу и уединение. Также завершены подготовительные работы для установки летней кухни, что дает возможность создать дополнительную зону для обедов и развлечений на свежем воздухе. Доступ к собственности осуществляется через электрические въездные ворота, а также имеются два частных парковочных места, включая крытое парковочное место. Вилла расположена в районе Бригоне, в западной части Истрии, тихом и очень привлекательном районе Истрийского полуострова, известном своими виноградниками, оливковыми рощами, традиционной гастрономией и живописным средиземноморским ландшафтом. Местоположение сочетает в себе спокойствие истрийской сельской местности с удобным доступом к побережью Адриатического моря. Море находится примерно в 8,8 км, а до популярного прибрежного города Новиград с его пляжами, ресторанами, кафе и пристанью легко добраться на машине. Мягкий средиземноморский климат и непринужденный образ жизни делают эту часть Истрии привлекательной круглый год. Окрестности предлагают многочисленные винные маршруты, производителей оливкового масла, традиционные истрийские таверны, велосипедные маршруты и возможности для отдыха на природе. Ежедневные удобства, включая магазины, рестораны, школы, детские сады, банки, почтовые отделения, общественный транспорт и спортивные сооружения, доступны в более широком районе, что делает эту недвижимость подходящей не только в качестве места для отдыха, но и для длительного проживания или постоянного проживания. С жилой площадью 146,42 м², участком около 400 м², четырьмя спальнями с ванными комнатами en suite, бассейном с эффектом бесконечности и электролизом соленой воды, частным джакузи, ландшафтным садом, качественной мебелью на заказ и удобным расположением в западной Истрии, эта недвижимость представляет собой привлекательную возможность на хорватском рынке недвижимости. Вилла особенно подходит для покупателей, ищущих современную виллу на продажу в Истрии, двухквартирную виллу недалеко от Бригоне, дом для отдыха в западной Истрии, недвижимость с частным бассейном недалеко от Адриатического моря или готовую инвестицию для туристической аренды в Хорватии. Сочетание современной архитектуры, четырех спален с ванными комнатами, частных оздоровительных зон, бассейна с эффектом бесконечности, зон отдыха на открытом воздухе и близости к побережью Истрии делает эту виллу отличной возможностью насладиться средиземноморским образом жизни, сохраняя при этом привлекательный потенциал в качестве инвестиции для сдачи в аренду на время отпуска в Хорватии. Ref: RE-U-49483 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Спа, Сад, Пристроенный, Современный