Сказочная переоборудованная каменная бумажная фабрика. Огромный потенциал и красивые сады. Множество пристроек

Сказочная переоборудованная каменная бумажная фабрика. Огромный потенциал и красивые сады. Множество пристроек Аутентичная бывшая бумажная фабрика XVIII века, расположенная в живописной Монтань-Нуар, всего в 20 минутах от Каркассона и его аэропорта. Расположенная недалеко от Монтолье, знаменитой "Деревни Книг" с ее очаровательными магазинами, и недалеко от очаровательных деревень Кюжак-Кабардес и Саиссак, которые также предлагают ряд местных удобств, эта уникальная недвижимость хорошо связана, но уединенно расположена. Недвижимость предлагает необыкновенную, идиллическую обстановку, идеально подходящую для тех, кто увлечен исторической архитектурой и проектами реставрации. Главное каменное здание занимает площадь около 757 м² на четырех уровнях, включая полностью отремонтированную крышу. Внутри оно предоставляет существенные 541 м² жилой площади, с различными большими комнатами, просторными залами и подвалами с характером. Оригинальные механизмы фабрики занимают дополнительные 400 м², предоставляя безграничные возможности для перепрофилирования или творческого использования. Рядом с главным домом находится второе каменное здание, предлагающее около 500 м² дополнительной площади для переоборудования и мастерских. Более гектара очаровательных садов следуют по извилистому ручью "Ла Дюр", где вы найдете очаровательный каменный коттедж на ровной поляне, идеально подходящий в качестве студии художника, мастерской или даже небольшого гостевого дома. Это сооружение площадью 70 м² разделено на два уровня и имеет впечатляющую винтовую лестницу, сочетающую деревенский шарм с индустриальным стилем. Следуя по извилистому ручью, вы откроете для себя множество очаровательных природных особенностей, которые способствуют уникальной атмосфере поместья: древние каменные бассейны, бамбуковые рощи, исторические водные каналы оригинальной фабрики, впечатляющие гранитные валуны и террасный огород. Все эти элементы объединяются, чтобы создать красивую, аутентичную среду для любителей природы и истории. Эта недвижимость - настоящая жемчужина, идеально подходящая для тех, кто ценит историческую подлинность и мечтает преобразить уникальное пространство. Она предлагает значительный потенциал для различных проектов, от уникального гостиничного бизнеса (например, B&B или места для проведения мероприятий) до частного проекта реставрации, прославляющего выдающееся наследие поместья. Ключевые особенности - Главное здание (первый этаж): 225 м² жилой площади - Главное здание (второй этаж): 95 м² жилой площади - Главное здание (третий этаж): 220 м² жилой площади - Главное здание (складской этаж): 315 м², идеально подходит для дополнительного хранения или мастерских - Исторические пещеры и зона бывшей бумажной фабрики: 430 м², полные характера и аутентичности - Прилегающее каменное здание: 250 м², примыкающее к главному зданию для дополнительной гибкости - Уединенный каменный коттедж: 70 м², идеально подходит для мастерской или творческой студии Это аутентичное поместье, богатое историей и очарованием, предлагает исключительную возможность для тех, кто видит в нем по-настоящему выдающийся проект. Чтобы посетить эту недвижимость и помочь вам с поиском недвижимости во Франции, свяжитесь с Кингсли Ходжкинсом (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) по телефону +33(0)680742347 или по электронной почте: [email protected] Объявление составлено коммерческим агентом. Цена: 977 000 € Комиссия оплачивается продавцом. Нотариальные сборы не включены.