Вилла на Браче

Возможность купить отдельную виллу или весь проект на Браче в Супетаре! Это земельный участок общей площадью P=12.722м2, расположенный в старой оливковой роще с видом на город Супетар и море. Сама концепция проекта заключается в том, чтобы обеспечить клиентам максимальную конфиденциальность и безопасность, а также установить шлагбаум на самом въезде и сделать его небольшим отдельным поселком. Территория разделена на 17 участков и на две зоны, Зону «А» и Зону «В». Участки предназначены для роскошных вилл площадью около 220 кв.м. каждая. Зона «А» расположена в верхней части вершины и включает 10 участков, то есть 10 вилл с двускатными крышами, четырьмя комнатами с ванными комнатами, гостиной, кухней и столовой, бассейном с подогревом на открытом воздухе, парковочными местами. Зона «В» расположена в нижней части территории и включает 7 участков, то есть 7 вилл с плоской крышей и несколько более современным дизайном, состоящих из четырех комнат, гостиной, кухни, столовой, бассейна с подогревом на открытом воздухе и парковочных мест. Каждая из вилл будет оснащена высококачественными материалами в окончательном дизайне (плитка, сантехника, паркет, отделочные цвета), такими как тепловые насосы, подогрев пола, подогрев бассейна, система «умный дом», видеонаблюдение с сигнализацией, благоустроенный сад, фасад из брачского камня. …. Важно отметить, что конечный покупатель сможет выбирать материалы и цвета в интерьере, а также следить за всеми этапами строительства и регулярно получать информацию обо всех этапах. На первом этапе также доступны виллы следующих обозначений: V8 с площадью участка P=536 м2 V9 с площадью участка P=564 м2 V11 с площадью участка P=564 м2 V12 с площадью участка P=654 м2 V13 с площадью участка P=647 м2 V14 с площадью участка P=592 м2 V15 с площадью участка P=601 м2 V16 с площадью участка P=613 м2 V17 с площадью участка P=822 м2 Строительство зоны B ведется на первом этапе, для которого уже получены разрешения на строительство. Цена виллы под ключ составляет 1,1 млн евро с НДС. Порядок оплаты определяется следующим образом: 30% от общей цены при подписании договора купли-продажи земли и получения разрешения на строительство, одновременно покупатель подписывает договор на выполнение строительных работ между заказчиком и компанией -70%. Эти 70% также оплачиваются частями: 10% при подписании договора на строительство, 80% (в 4 транша) и 10% по получении разрешения на эксплуатацию в конце. Обновление на январь-февраль 2025 г.: Виллы находятся в процессе строительства. Вилла V13 – Завершены работы по возведению коробки, в настоящее время ведется укладка камня и керамики. Завершение виллы запланировано до лета 2025 года. Виллы V15 и V16 – Ведутся работы по возведению коробки, армированию и бетонированию. Цена каждой отдельной виллы составляет 1 100 000 евро (включая НДС). Ref: D-73967 Общие дополнительные расходы, которые несет Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Подогрев пола, Разрешение на строительство, Современный