Вилла с 9 спальнями в Баньоле, Медулин

Объект с бассейном и гаражом в Баньоле, пригород Пулы! Предлагаем объект площадью 500 м2, построенный на участке 1381 м2, распределенный по первому и второму этажам. Это дом с 9 спальнями и 7 ванными комнатами, большим садом с бассейном и дополнительным неукомплектованным пространством площадью 250 м2, которое связано с домом и которое будущий владелец может обустроить по своему желанию. На первом этаже находится гостиная с камином, напоминающим таверну, кухня, прачечная, туалет и кладовая, соединенная с гаражом на 3 машины. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится квартира с тремя спальнями и ванной комнатой. Одну спальню можно переоборудовать в гостиную с кухней. На втором этаже дома, полностью отделены от ранее описанной квартиры, находятся еще две квартиры. Одна квартира состоит из гостиной с кухней и столовой, одной спальни, ванной комнаты и террасы, а вторая квартира состоит из кухни со столовой, туалета, ванной комнаты, трех спален (одна из которых может быть гостиной) и террасы. Всего три квартиры. Все комнаты с кондиционером, есть центральное газовое отопление (собственный газовый баллон). Установлены солнечные панели для нагрева воды (бак 300 л). Камин на первом этаже дома подключен к центральному отоплению, так что весь первый этаж и квартира на втором этаже могут отапливаться дровяным камином. Также есть возможность приобрести дополнительный строительный участок площадью 968 м2, расположенный рядом с домом. Если вы его купите - здесь можно построить еще одно здание, и преобразование этого объекта в арендное жилье будет разумным. Если новые владельцы захотят рассматривать объект как инвестицию и сдавать его в туристических целях, то расположение, бассейн, вместимость и частная парковка, безусловно, являются бонусом, который значительно облегчит это и обеспечит возврат инвестиций, а в прошлом сезоне объект достиг отличных результатов. Ref: RE-U-19448 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Кладовая, Сад