Поместье с виноградником и 8 спальнями на 60 гектарах в Аспере

АСПЕРЕС - ПОМЕСТЬЕ С ВИНОГРАДНИКОМ - 60 ГЕКТАРОВ - 13 КОМНАТ - 875 м2 ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОМЕСТЬЕ С ВИНОГРАДНИКОМ - ОБРАЗ ЖИЗНИ В СЕРДЦЕ ВИНОГРАДНИКОВ Между Сомьером, Монпелье и Ни́мом откройте для себя редкую собственность, где наследие, природа, жилые пространства и образ жизни объединяются в исключительной обстановке. В самом сердце сохранившейся винодельческой среды это поместье предлагает особенно привлекательную возможность для тех, кто ищет гораздо больше, чем просто недвижимость: настоящее место для жизни, развлечений и общения, окруженное виноградниками. В настоящее время собственность сочетает в себе винодельческое хозяйство, несколько жилых помещений, потенциал для размещения и зоны, предназначенные для развлечений и винного туризма, тем самым предлагая многочисленные возможности для развития или преобразования. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЙ ОБСТАНОВКЕ Одним из главных преимуществ поместья являются его различные жилые зоны, которые предлагают возможность создания красивых жилых пространств в привилегированной среде. Окруженные виноградниками и расположенные в выдающейся природной среде, резиденции предлагают выдающийся потенциал для создания теплых, элегантных пространств, которые идеально вписываются в окружающую среду. Главный дом, отдельное жилье или гостевые помещения: каждая зона может быть переоборудована в соответствии с личным или профессиональным проектом, создавая собственность с поистине уникальной индивидуальностью. Легко представить себе большой семейный дом, окруженный виноградниками, эксклюзивную вторую резиденцию, несколько жилых единиц для семьи и друзей или даже коллекцию высококлассных апартаментов для клиентов, ищущих аутентичность и спокойствие. Очарование поместья заключается именно в этом редком ощущении: жить в гармонии с временами года, в окружении виноградников, оставаясь при этом в непосредственной близости от крупных городов и побережья Средиземного моря. ВОДА: РЕДКИЙ РЕСУРС В СЕРДЦЕ ПОМЕСТЬЯ Вода здесь является настоящим достоянием, как для винодельческой деятельности поместья, так и для качества его окружения. Наличие воды и существующих объектов представляет собой особенно ценный ресурс в этой средиземноморской среде. Помимо своего сельскохозяйственного значения, вода полностью способствует атмосфере и характеру собственности. Таким образом, поместье предлагает возможность максимально использовать этот природный ресурс как через ландшафтный дизайн, так и через жилое использование: бассейны, прохладные и тенистые зоны, сады и зоны отдыха могут естественно приобрести особое измерение среди виноградных лоз. Вода становится, таким образом, гораздо большим, чем просто функциональный элемент: она помогает создать подлинный образ жизни, особенно востребованный на юге Франции. Представьте себе летние дни, проведенные у бассейна, обеды на свежем воздухе с видом на виноградники, моменты отдыха в зеленой обстановке и, вдалеке, ряды виноградных лоз, формирующие пейзаж. Это сочетание земли, виноградных лоз и воды придает поместью особенно редкую индивидуальность. ПОМЕСТЬЕ С МНОГОЧИСЛЕННЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ Текущая планировка позволяет реализовать различные проекты: Характерная основная или вторичная резиденция Семейное поместье с несколькими жилыми зонами Создание гостевых домов или очаровательных гостевых апартаментов Развитие высококлассного бизнеса в сфере винного и агротуризма Организация частных или профессиональных приемов Свадьбы, семинары и мероприятия Продолжение или развитие винодельческой деятельности Смешанный проект, сочетающий жилье, виноградники, воду, сельское хозяйство, гостиничный бизнес и образ жизни. Эта универсальность является одной из самых больших сильных сторон собственности: каждый владелец может придать ей новую главу и создать проект, отражающий его собственное видение. ВИНОГРАДНИК, ВИННЫЙ ТУРИЗМ, АГРОТУРИЗМ Поместье выгодно отличается винодельческой средой, которая придает ему сильную и аутентичную индивидуальность. Однако его богатство простирается далеко за пределы виноградных лоз. Сельскохозяйственное и ботаническое разнообразие, найденное на территории собственности, предлагает реальные перспективы для агротуризма и средиземноморского образа жизни. Наряду с виноградниками, оливковые деревья, мандариновые рощи, плантация трюфелей, зерновые культуры и производство муки способствуют богатству и самобытности поместья. Это разнообразие позволяет представить себе особенно комплексный туристический опыт, основанный на открытии местных продуктов, сезонов и регионального опыта. Посетители смогут открыть для себя гораздо больше, чем просто вино: выращивание винограда, мир оливок, цитрусовых, трюфелей, сельскохозяйственных культур и переработку продуктов, особенно муки. Прогулки по виноградникам и оливковым рощам, посещение трюфельной плантации, дегустации, гастрономические впечатления, знакомство с урожаем, мастер-классы, посвященные продуктам поместья, и пребывание в ритме сезонов могут естественно проходить в этой исключительной обстановке. Таким образом, поместье может стать настоящим агротуристическим направлением, где проживание, гастрономия, вино, сельскохозяйственное производство и знакомство с местным терруаром естественно дополняют друг друга. Наличие этих различных форм производства также дает возможность развивать сильную индивидуальность вокруг продуктов поместья и местного терруара. Вино, оливковое масло, цитрусовые, трюфели, мука и другие сельскохозяйственные продукты могут способствовать поистине гастрономическому и чувственному опыту. Сельскохозяйственная деятельность также выигрывает от доступа к воде и объектам, способным поддерживать сельскохозяйственную деятельность - особенно ценный актив в средиземноморском климате. Здесь виноградники и сельскохозяйственные угодья являются не просто производственными зонами: они становятся естественной средой для подлинного образа жизни. Обед среди виноградников, дегустации, знакомство с оливковым маслом, открытие трюфелей, знакомство с цитрусовыми, продвижение муки и сельскохозяйственной продукции, частные мероприятия, пребывание и семейные встречи могут естественно найти свое место в этой привилегированной среде. Виноградные лозы, оливковые деревья, цитрусовые, трюфельная плантация, зерновые культуры, мука, вода и жилые помещения: редкое сочетание, предлагающее потенциал для создания отличительного агротуристического проекта. РЕДКАЯ ОБСТАНОВКА ДЛЯ ОБРАЗА ЖИЗНИ Благодаря своим жилым зонам, виноградникам, зданиям, потенциалу гостеприимства, водным ресурсам и сельскохозяйственному разнообразию, поместье объединяет качества, редко встречающиеся на одном объекте. Место, где можно жить, принимать гостей, вести бизнес и в полной мере наслаждаться природой. Собственность позволяет представить себе настоящий образ жизни в поместье: пробуждение среди виноградников, наслаждение садами и сохранившимися открытыми пространствами, поиск прохлады воды в летние дни и прием семьи, друзей или гостей в совершенно очаровательной обстановке. СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Поместье имеет идеальное расположение в департаменте Гар, на пересечении нескольких очень востребованных направлений. Сомьер: менее 10 минут Люнель и его железнодорожная станция SNCF: около 20 минут Ним: около 25 минут Высокоскоростная железнодорожная станция Nîmes TGV: около 30 минут Монпелье: около 30 минут Аэропорт Монпелье Средиземноморье: около 35 минут Автомагистраль A9: быстрый доступ Расположенное между Средиземноморьем, Севеннами и Камарг, поместье выгодно отличается особенно привлекательной обстановкой, которая одновременно сохранена и прекрасно связана. Это местоположение является настоящим преимуществом как для жилого проекта, так и для гостиничного бизнеса, особенно ориентированного на французских и международных клиентов. СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ СОХРАНЕНИЯ И ПЕРЕДАЧИ ПО НАСЛЕДСТВУ Больше, чем просто поместье с виноградником, эта собственность теперь предлагает настоящий чистый холст, на котором можно создать исключительное направление. Его окрестности, жилые зоны, виноградники, водные ресурсы, трюфельная плантация, оливковые деревья, мандариновые рощи, зерновые культуры и производство муки, наряду с его гостиничным потенциалом и расположением, предоставляют возможность для разработки амбициозного, элегантного и глубоко личного проекта. Поместье, где земля, виноградные лозы, вода и средиземноморские культуры создают уникальную обстановку. Место, где можно жить, принимать гостей, делиться и строить бизнес - с виноградниками как постоянным горизонтом и целым местным терруаром, ожидающим открытия.