Moradia T5 em Vodnjan

Moradia com piscina em Vodnjan! Área total 160 m². Lote de terreno 649 m². Esta moradia, concluída no final de 2022, foi concebida como uma residência familiar privada distribuída por dois pisos. Cada metro quadrado foi cuidadosamente utilizado para garantir o máximo conforto e simplicidade. No rés-do-chão, encontrará uma entrada com área de roupeiro que conduz a uma sala de estar em conceito aberto repleta de luz natural. Esta área inclui uma cozinha moderna totalmente equipada com ilha, uma sala de jantar espaçosa o suficiente para toda a família e uma confortável área de estar com acesso ao deck da piscina e a um terraço de verão coberto. Adicionalmente, o rés-do-chão dispõe de um quarto, uma casa de banho de serviço e uma divisão de serviço com área de lavandaria. O piso superior, acessível por uma escada interior com acabamentos em madeira, alberga mais quatro quartos. Dois destes partilham um terraço com vistas deslumbrantes sobre o mar, as Ilhas Brijuni e o pôr do sol. Um quarto tem casa de banho privativa, enquanto os outros partilham uma casa de banho adicional. A moradia apresenta materiais de alta qualidade em toda a sua extensão, como pavimentos em pedra nas áreas de estar e corredores, cerâmica premium nas casas de banho e parquet luxuoso nos quartos. O aquecimento por piso radiante garante conforto durante todo o ano. Descrição Exterior: A moradia situa-se num generoso lote de 649 m², deixando 486 m² de jardim após a contabilização da moradia, piscina e edifício auxiliar. O pátio inclui uma piscina central de 32 m², um jardim mediterrânico paisagístico e uma cozinha de verão coberta, perfeita para entretenimento. Existe também uma área de arrumação para material de manutenção da piscina e jardim, uma sanita exterior e um espaço de cave por baixo da cozinha de verão. Para famílias, toda a propriedade é vedada, proporcionando amplo espaço verde seguro para as crianças brincarem. Adicionalmente, existe estacionamento para quatro carros, com a opção de adicionar lugares cobertos. Descrição da Localização: Esta moradia é ideal para quem gosta de passar tempo ao ar livre com a família e amigos. Os proprietários escolheram um local que oferece privacidade sem sacrificar a conveniência, com comodidades essenciais a 2 a 3 minutos de carro. Rodeada por vegetação luxuriante, a moradia proporciona uma sensação de tranquilidade e privacidade. Lojas, escolas, restaurantes e cafés ficam a uma curta distância de carro. Belas praias e um passeio marítimo ficam a apenas 4 km da moradia, incluindo a encantadora cidade de Fažana, que oferece restaurantes, cafés e acesso por ferry às Ilhas Brijuni. Nas proximidades, a aldeia de Peroj possui praias rochosas naturais a 4,5 km, e a cidade de Pula, com a sua vida noturna vibrante, locais históricos e praias deslumbrantes, fica a apenas 10 km. Esta moradia combina perfeitamente paz, privacidade e o luxo de um estilo de vida simples e moderno. As suas vistas deslumbrantes sobre a paisagem e o mar são verdadeiramente cativantes, tornando-a uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade adequada para aluguer turístico. Informações Adicionais: A moradia é vendida mobilada. Inclui aquecimento por piso radiante e ar condicionado em todas as divisões, bem como uma chaminé com opção de instalação de salamandra a pellets ou a lenha. A titularidade da propriedade está clara. Para mais perguntas, informações adicionais ou para agendar uma visita à moradia e à sua localização, não hesite em contactar-nos! Ref: RE-U-31561 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia rondam os 7% do custo total da propriedade, que incluem: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Aquecimento por piso radiante, Jardim, Moderno