Moradia de 5 Quartos em Vodnjan

Linda Moradia com Piscina e Jardim em Vodnjan – a 3.500 Metros do Mar Localizada numa área tranquila de Vodnjan, esta elegante moradia oferece uma combinação perfeita de conforto, privacidade e proximidade ao mar. Vodnjan é uma cidade rica em história, com arquitetura gótica, renascentista e barroca em cada esquina. Um marco notável é a Igreja de São Brás, com o seu campanário de 62 metros – o mais alto da Ístria. O clima mediterrânico ameno, as excelentes comodidades locais e o forte apelo turístico tornam esta moradia ideal tanto para uma casa familiar tranquila como para um investimento de aluguer. Construída em 2012, a moradia tem 194 m² de área útil num lote de 1.027 m², apresentando um rés-do-chão e um andar superior. Rés-do-chão: Sala de estar em plano aberto com cozinha e área de jantar, dois quartos espaçosos, uma casa de banho e um hall de entrada. Duas divisões adicionais servem como lavandaria e espaço de arrumação. Tanto a sala de estar como a cozinha dão acesso a um terraço coberto com vista para o jardim paisagístico, ideal para relaxar ou conviver no verão. Primeiro Andar: Três quartos, uma casa de banho grande e um closet. Arrumação adicional pode ser organizada debaixo da escada. A propriedade está equipada com aquecimento central e ar condicionado em todos os quartos. O jardim vedado inclui uma piscina, churrasqueira e uma casa de jardim com cozinha de verão, WC e arrumação para ferramentas. As características de infraestrutura incluem um tanque dedicado para água quente, gás e aquecimento central, um poço de absorção e tubagens para irrigação automática. A moradia é vendida totalmente mobilada, como mostrado nas fotos, oferecendo uma solução chave na mão para uso imediato. Esta propriedade representa uma excelente escolha para uma casa de férias em família, um refúgio de luxo ou um investimento de aluguer turístico rentável numa das cidades mais charmosas da Ístria. Ref: RE-U-24199 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que incluem: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrumação, Jardim