Moradia de 4 Quartos em Vodnjan

Descobrir o imóvel perfeito à venda na Croácia significa encontrar uma propriedade que capta tanto a beleza intemporal do Mediterrâneo quanto o auge do luxo moderno. Esta exclusiva moradia moderna em Vodnjan atinge exatamente isso, destacando-se como uma escolha premium para compradores que procuram imóveis de alta gama à venda na Croácia com vista para o mar e para Brijuni, juntamente com total privacidade. Localizada num dos cenários mais desejáveis e autênticos do sul da Ístria, esta propriedade excecional representa uma mistura impecável de arquitetura contemporânea, design interior sofisticado e um estilo de vida costeiro cobiçado. Posicionada num generoso lote de 689 metros quadrados, esta impressionante casa estende-se por uma área construída total de 325 metros quadrados. Isto inclui 204 metros quadrados de espaço interior lindamente decorado, complementado por 71 metros quadrados de terraços panorâmicos, uma prática arrecadação de 14 metros quadrados e uma elegante piscina privada de 29 metros quadrados. O que torna esta propriedade em particular à venda na Croácia verdadeiramente especial é a profunda sensação de paz, reclusão e elegância discreta que flui por cada divisão, oferecendo uma vista requintada do mar e do arquipélago de Brijuni, enquanto os vinhedos circundantes, os olivais e a exuberante vegetação da Ístria criam uma ligação harmoniosa com a natureza. A moradia foi meticulosamente concebida para fundir o interior e o exterior numa única unidade fluida e harmoniosa, com uma forte ênfase na luz natural, espaços de conceito aberto e máximo conforto em todas as estações. O design interior é caracterizado pela sua estética contemporânea, materiais naturais premium, texturas ricas e uma paleta de cores calma e elegante, onde cada detalhe proporciona uma sensação de luxo que permanece quente, acolhedora e altamente funcional. A parte central do rés-do-chão forma um impressionante espaço de estar banhado pelo sol, onde uma sala de estar espaçosa, uma cozinha moderna totalmente equipada e uma elegante área de jantar se conectam sem esforço. Paredes de vidro maciças nesta zona de estar principal proporcionam acesso direto ao terraço coberto, à piscina e ao jardim paisagístico, alcançando uma transição quase impercetível entre os espaços interiores e exteriores. Este nível também dispõe de dois quartos confortáveis com acesso direto ao jardim, uma casa de banho partilhada para hóspedes e uma prática lavandaria e zona de serviço. Subindo ao piso superior, revela-se um oásis de bem-estar privado concebido para relaxamento total. O primeiro andar alberga dois quartos luxuosos, cada um com a sua elegante casa de banho privativa. Uma sauna finlandesa privada com um chuveiro adicional proporciona uma zona de bem-estar íntima, ideal para regeneração e para escapar do stress diário. A partir destes quartos superiores, a vista desimpedida para o Mar Adriático, as Ilhas Brijuni e a paisagem verde ondulante da Ístria é maravilhosamente amplificada, estendendo-se para terraços espaçosos feitos para relaxar ao pôr do sol. Uma característica de destaque deste nível é o amplo terraço descoberto com assentos confortáveis, oferecendo uma das vistas mais deslumbrantes e ininterruptas da envolvente verde intocada e das águas costeiras. O exterior da moradia funciona como uma extensão natural do espaço interior, lindamente decorado num autêntico estilo mediterrâneo. Toda a atenção centra-se na convidativa piscina de 29 metros quadrados e na área de jantar exterior coberta, que apresenta elegantes cantos de lounge e um jardim cuidado, perfeito para reuniões descontraídas, jantares sob as estrelas ou banhos de sol em total privacidade. As ervas aromáticas circundantes e a vegetação mediterrânica proporcionam um toque autêntico do modo de vida tradicional da Ístria. Projetada com um sistema de construção moderno e equipamento de alta qualidade, esta propriedade inclui características premium como aquecimento de piso em todas as divisões, sistemas de ar condicionado inteligentes em toda a casa, dois lugares de estacionamento exterior e documentação de propriedade totalmente clara. Para compradores internacionais que exploram imóveis de elite à venda na Croácia, a localização de Vodnjan oferece a combinação perfeita de charme tradicional, proximidade com o mar e excelente conectividade de transporte. Lojas, restaurantes gourmet e tabernas locais estão localizados nas imediações, enquanto as praias e passeios marítimos mais próximos ficam a apenas dez minutos de carro. A proximidade a Fažana e ao Parque Nacional de Brijuni eleva ainda mais a exclusividade desta localização. Em última análise, esta moradia é muito mais do que apenas um imóvel; é uma oportunidade rara no mercado de luxo da Ístria, perfeitamente adequada para aqueles que procuram uma casa privada exclusiva, um luxuoso refúgio de férias ou um investimento seguro com alto potencial de aluguer turístico. Ref: RE-U-47853 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Jardim, Moderno