Moradia de 4 Quartos em Vodice

Luxuosa Moradia Urbana Independente Apenas a 400m do Mar e da Praia, no Coração de Vodice, Perto de Todas as Comodidades Necessárias para Viver e Alugar! Esta luxuosa moradia urbana independente está localizada a apenas 400 metros do mar e da praia, no coração de Vodice, perto de todas as comodidades essenciais tanto para a vida residencial como para oportunidades de aluguer. A moradia foi construída em 2023 e, desde então, tem sido consistentemente alugada numa base turística anual, gerando excelentes rendimentos anuais. Construída de acordo com os mais altos padrões profissionais, a moradia foi oficialmente entregue ao proprietário em 2023, com toda a documentação completa. Layout da Moradia: O primeiro andar dispõe de 3 quartos, dos quais 2 têm casas de banho privativas com um espaçoso sistema de "duche walk-in". Uma escada leva a um terraço no telhado descoberto, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar. Cada quarto tem acesso a uma varanda que abrange toda a face norte da propriedade. O rés-do-chão inclui uma sala de estar espaçosa com uma cozinha de alta qualidade totalmente equipada, uma casa de banho adicional para convidados e mais um quarto. Características: Todos os quartos estão equipados com unidades de ar condicionado, mobiliário de luxo e estores elétricos em todas as áreas. Toda a moradia é rodeada por muros e possui um portão controlado remotamente, proporcionando espaço de estacionamento seguro para 2 carros. No pátio, existe uma grande piscina de 8x3 m com uma sala técnica integrada e casa de banho exterior. Comodidades exteriores adicionais incluem uma área de churrasco, um barracão de jardim e mobiliário de exterior de alta qualidade. A propriedade está sob vigilância por vídeo 24/7 para máxima segurança. Detalhes da Venda: A moradia é vendida totalmente mobilada com mobiliário de luxo de primeira linha e está pronta para uso imediato ou aluguer. Esta propriedade exclusiva combina design moderno, conforto excecional e localização privilegiada, tornando-a uma oportunidade excecional para aqueles que procuram um estilo de vida luxuoso ou um investimento rentável no coração de Vodice. Ref: RE-LB-IRO30079 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Terraço no telhado, Piscina, Arrecadação, Jardim, Urbanizado, Moderno