Moradia T4 em Vis

ILHA DE VIS, RUKAVAC – Elegante Moradia Isolada com Piscina e Vista Mar, a Passos da Praia! Localizada numa das áreas mais pitorescas e tranquilas da ilha de Vis, esta bela moradia isolada oferece privacidade, charme mediterrâneo e uma proximidade excecional ao mar. Situada na pacata aldeia de Rukavac, no lado sudeste da ilha, a propriedade está rodeada por pinheiros, natureza intocada e paisagens costeiras deslumbrantes, a apenas aproximadamente 300 metros de águas cristalinas e belas praias de seixos e rochas. Situada num terreno espaçoso de 855 m², a moradia oferece uma área útil total de 157 m² e está cuidadosamente distribuída por três níveis ligados por uma escada interior, criando um equilíbrio ideal entre funcionalidade, conforto e uma vida descontraída na ilha. O rés-do-chão apresenta uma área de estar de conceito aberto, luminosa e espaçosa, com cerca de 45 m², que combina uma cozinha totalmente equipada, uma zona de jantar e uma elegante sala de estar com acesso direto aos terraços exteriores e à área da piscina. Este nível inclui também uma casa de banho e uma prática arrecadação. O primeiro andar acomoda três quartos confortáveis e duas casas de banho modernas, concebidas para proporcionar privacidade e conforto aos membros da família e aos hóspedes. O sótão do último piso inclui um quarto adicional com um terraço privativo que oferece belas vistas desimpedidas sobre o mar e as ilhas circundantes, criando um refúgio exclusivo para relaxar e desfrutar de pores do sol mediterrânicos inesquecíveis. Os espaços exteriores foram cuidadosamente concebidos para maximizar o ambiente natural e o estilo de vida ao ar livre. A moradia dispõe de um terraço coberto, um amplo terraço com piscina privativa e uma espaçosa área de solário, criando o cenário perfeito para convívio, relaxamento e para desfrutar da atmosfera da ilha. O jardim mediterrânico, lindamente mantido, realça ainda mais a propriedade e inclui um campo de bocha tradicional, acrescentando um autêntico carácter dálmata e valor recreativo adicional. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo o uso imediato ou a operação de aluguer sem investimento adicional. Ar condicionado está instalado em todos os quartos para garantir conforto durante todo o ano. Vantagens adicionais incluem acesso direto de veículo, estacionamento privativo para vários carros e uma localização excecional a uma curta distância a pé do mar e da famosa Praia de Srebrena (Prata), uma das praias naturais mais atraentes da ilha. A propriedade está situada a apenas cerca de 10 minutos de carro da cidade de Vis e do porto de ferry, oferecendo excelente conectividade, ao mesmo tempo que preserva total tranquilidade e privacidade. Esta moradia excecional representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de luxo na ilha de Vis, ideal como residência privada exclusiva, refúgio de férias ou investimento turístico premium numa das mais desejáveis destinos insulares da Croácia. Ref: RE-LB-TR4519 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Isolada, Moderna